Η Αθήνα μοιάζει φθηνή στον ευρωπαϊκό χάρτη των ενοικίων, αλλά για τον εργαζόμενο που πληρώνεται με ελληνικό μισθό το νοίκι παραμένει βαρίδι. Οι τιμές ανεβαίνουν ξανά και πιέζουν νοικοκυριά που ήδη μετρούν κάθε ευρώ. Η σύγκριση με άλλες ευρωπαϊκές πόλεις δείχνει χαμηλότερα ποσά, όχι όμως και πραγματική ανακούφιση.
Στο πρώτο εξάμηνο του έτους, τα ενοίκια στην Αττική αυξήθηκαν κατά 4,5%. Η Θεσσαλονίκη κατέγραψε άνοδο 6,4%, ενώ στην υπόλοιπη χώρα η αύξηση έφτασε το 7,1%. Στην Αθήνα, ένα διαμέρισμα με ένα υπνοδωμάτιο κινείται συνήθως από 550 έως 650 ευρώ τον μήνα. Για δύο υπνοδωμάτια, η αγορά ζητά περίπου 700 ευρώ, ενώ για τρία υπνοδωμάτια οι τιμές μπορούν να ξεκινήσουν από τα 800 και να φτάσουν κοντά στα 1.400 ευρώ.
Η θέση του ακινήτου, η παλαιότητα, η ενεργειακή κατάσταση και η πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς αλλάζουν αισθητά την τελική τιμή. Στο κέντρο της Αθήνας, το μέσο ενοίκιο για κατοικία ενός υπνοδωματίου φτάνει τα 644,73 ευρώ. Ο αντίστοιχος μέσος όρος σε δείγμα 20 ευρωπαϊκών πόλεων ανέρχεται στα 1.181,83 ευρώ. Στα προάστια της Αθήνας, η μέση τιμή πέφτει στα 557,04 ευρώ, όταν ο ευρωπαϊκός μέσος όρος πλησιάζει τα 993 ευρώ.
Η διαφορά μεγαλώνει στα οικογενειακά σπίτια. Ένα διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων στο κέντρο της Αθήνας κοστίζει κατά μέσο όρο 1.147,83 ευρώ, ενώ στις 20 πόλεις ο μέσος όρος φτάνει τα 2.082,95 ευρώ. Στα προάστια, η Αθήνα βρίσκεται κοντά στα 997,86 ευρώ, αρκετά χαμηλότερα από τα 1.544,28 ευρώ της ευρωπαϊκής σύγκρισης.
Οι ακριβότερες αγορές παραμένουν το Δουβλίνο και το Άμστερνταμ. Στο Δουβλίνο, ένα διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων στο κέντρο ξεπερνά κατά μέσο όρο τα 3.900 ευρώ. Στο Άμστερνταμ, η ίδια κατηγορία κινείται πάνω από τα 3.400 ευρώ. Υψηλές τιμές εμφανίζουν επίσης το Παρίσι, το Μιλάνο και το Λουξεμβούργο.
Η ουσία όμως βρίσκεται στη σχέση ενοικίου και μισθού. Για ένα διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου στο κέντρο της Αθήνας, το ενοίκιο μπορεί να απορροφά περίπου το 64% του μέσου εισοδήματος, ανάλογα με τον τρόπο υπολογισμού. Ακόμη και με πιο συντηρητική εκτίμηση, το ποσοστό παραμένει πάνω από το μισό μηνιαίο καθαρό εισόδημα. Σε αυτό προστίθενται ρεύμα, κοινόχρηστα και καθημερινά έξοδα, που κάνουν την κατοικία ακριβή για χιλιάδες νοικοκυριά.