Στεγαστική κρίση: Αυτά είναι τα 9 νέα μέτρα που ετοιμάζει η κυβέρνηση

Πλέγμα μέτρων για αύξηση της προσφοράς ακινήτων

Σύσταση Ενιαίου Φορέα Στεγαστικής Πολιτικής στα πρότυπα του καταργηθέντος από το 2012 ΟΕΚ, παροχή ειδικών πολεοδομικών κινήτρων με αντάλλαγμα τη διάθεση μέρους των νέων κατοικιών σε προσιτές τιμές, συνέχιση του προγράμματος «Σπίτι μου» με 3η φάση μετά τα «Σπίτι μου 1» και «Σπίτι μου 2», ψηφιακή πλατφόρμα φοιτητικής συγκατοίκησης, καθώς και άλλα επιμέρους μέτρα περιλαμβάνει το εθνικό σχέδιο για τη στεγαστική πολιτική έως το 2035.

Διαβάστε επίσης:ΑΑΔΕ: Παγίδα οι κοινοί λογαριασμοί – Πότε μια μεταφορά χρημάτων φέρνει φόρο έως 40%

Στόχος του σχεδίου είναι να αυξηθεί η προσφορά ακινήτων, μέσα από ένα πλέγμα 36 υφιστάμενων και 14 νέων μέτρων που θα υλοποιηθούν στα επόμενα χρόνια. Ειδικότερα, με το Εθνικό Σχέδιο προτείνεται:

1. Η επέκταση του προγράμματος «Σπίτι μου» με 3η φάση, ως μηχανισμού πρόσβασης νέων και νοικοκυριών χαμηλού ή μεσαίου εισοδήματος στην απόκτηση πρώτης κατοικίας.
2. Η δημιουργία Ενιαίου Φορέα Στεγαστικής Πολιτικής, ο οποίος θα καλύψει το θεσμικό κενό που δημιουργήθηκε μετά την κατάργηση του Οργανισμού Εργατικής Κατοικίας το 2012 και θα συνδεθεί με το Κτηματολόγιο για τη συλλογή στοιχείων και τον σχεδιασμό πολιτικών στην αγορά ακινήτων.
3. Η λειτουργία Γραφείων Κοινωνικής Μίσθωσης σε επίπεδο δήμων, τα οποία θα λειτουργούν ως διαμεσολαβητές μεταξύ ιδιοκτητών, κοινωνικών υπηρεσιών και υποψήφιων ενοικιαστών, διευκολύνοντας την αξιοποίηση διαθέσιμων κατοικιών για κοινωνική και προσιτή στέγαση.
4. Η θέσπιση ειδικών πολεοδομικών σχεδίων με κίνητρα για την αύξηση των διαθέσιμων ακινήτων. Ο μηχανισμός θα επιτρέπει, κατά περίπτωση, την παροχή πολεοδομικών ευελιξιών, όπως, ενδεικτικά, η αύξηση του συντελεστή δόμησης και η επιτάχυνση των διαδικασιών για την επανάχρηση ανενεργών κτηρίων σε εντός ή εκτός σχεδίου περιοχές, σε συνδυασμό με ανταποδοτικά οφέλη για τους ιδιοκτήτες των κτηρίων αυτών, υπό την προϋπόθεση ότι μέρος της αναπτυσσόμενης επιφάνειας ή των παραγόμενων κατοικιών θα διατίθεται για κοινωνική-προσιτή στέγαση.
5. Δημιουργία ψηφιακής πλατφόρμας φοιτητικής συγκατοίκησης με κρατικές εγγυήσεις. Το μέτρο αφορά τη δημιουργία ψηφιακής πλατφόρμας, μέσω της οποίας ιδιοκτήτες κατοικιών θα μπορούν να καταχωρούν ακίνητα κατάλληλα για φοιτητική μίσθωση ή συγκατοίκηση. Η λειτουργία της πλατφόρμας θα μπορεί να συνδυαστεί με οικονομικά κίνητρα, όπως το φοιτητικό στεγαστικό επίδομα. Η λειτουργία της πλατφόρμας θα μπορεί να συνοδεύεται από κρατικές εγγυήσεις προς τους ιδιοκτήτες, όπως κάλυψη μέρους του κινδύνου μη καταβολής ενοικίου ή πιθανών ζημιών, ώστε να ενισχυθεί η εμπιστοσύνη και να αυξηθεί η συμμετοχή διαθέσιμων ακινήτων.

Δράσεις

Την ίδια στιγμή, βρίσκονται ήδη σε εξέλιξη σημαντικές δράσεις. Ξεχωρίζει το πρόγραμμα κατασκευής νέων φοιτητικών εστιών μέσω Συμπράξεων Δημοσίου και Ιδιωτικού Τομέα, συνολικού προϋπολογισμού 737,5 εκατ. ευρώ, το οποίο προβλέπει τη δημιουργία περίπου 8.600 νέων κλινών σε πανεπιστήμια της χώρας έως το 2028 και το 2029.

Παράλληλα, ξεκίνησε το πρόγραμμα ανακαίνισης κατοικιών, που απευθύνεται σε νοικοκυριά χαμηλών και μεσαίων εισοδημάτων και εκτιμάται ότι θα ωφελήσει 15.000 έως 20.000 δικαιούχους, αυξάνοντας τη διαθεσιμότητα ποιοτικών κατοικιών προς ιδιοκατοίκηση ή ενοικίαση.

Διαβάστε επίσης:Οργανισμός Ενέργειας: «Προηγμένο σύστημα επαλήθευσης ζητά ο Γκρόσι για το Ιράν μετά τη σύγκρουση»

Το σχέδιο συμπληρώνεται και από ειδική πλατφόρμα για τη στέγαση δημοσίων υπαλλήλων σε νησιωτικούς δήμους. Παράλληλα, σχεδιάζεται εξειδικευμένο πρόγραμμα παραχώρησης δημόσιας γης σε νησιά για την κάλυψη στεγαστικών αναγκών.

Πηγή: Εφημερίδα «Ελεύθερος Τύπος»