Μια ιδιαίτερα σημαντική απόφαση εξέδωσε το Μονομελές Εφετείο Δωδεκανήσου, αναγνωρίζοντας σε πολίτη την κυριότητα ακινήτου στη Ρόδο, το οποίο εμφανιζόταν επί δεκαετίες στα κτηματολογικά βιβλία ως περιουσία του Ελληνικού Δημοσίου. Η απόφαση, που δημοσιεύθηκε στις 7 Ιουλίου 2026, ανέτρεψε την προηγούμενη κρίση του Μονομελούς Πρωτοδικείου Ρόδου και έκανε δεκτή την αγωγή της ιδιώτισσας. Το δικαστήριο έκρινε ότι απέκτησε την κυριότητα οικοπέδου 56,40 τετραγωνικών μέτρων μέσω έκτακτης χρησικτησίας, καθώς το κατείχε αδιάλειπτα και χωρίς νόμιμη ενόχληση επί περισσότερες από τρεις δεκαετίες. Η υπόθεση παρουσιάζει ιδιαίτερο νομικό ενδιαφέρον, επειδή τα δημόσια ακίνητα προστατεύονται κατά κανόνα από τη χρησικτησία. Εξαίρεση προβλέπεται από το άρθρο 4 του νόμου 3127/2003, υπό αυστηρές προϋποθέσεις. Η διάταξη αφορά ακίνητα έως 2.000 τετραγωνικά μέτρα, τα οποία βρίσκονται εντός σχεδίου πόλεως ή σε οικισμούς που προϋπήρχαν του 1923 και βρίσκονταν στην αδιατάρακτη νομή ιδιώτη για τουλάχιστον 30 χρόνια έως τις 19 Μαρτίου 2003.