Περισσότερο χρόνο κερδίζουν οι ιδιοκτήτες κλειστών κατοικιών που θέλουν να μπουν στη δράση «Ανακαίνιση Κατοικίας». Η βεβαίωση επιλεξιμότητας θα μπορεί να εκδίδεται έως τις 30 Σεπτεμβρίου 2026, ενώ τα εισοδηματικά κριτήρια ανοίγουν για περισσότερους δικαιούχους.
Η παράταση αφορά μόνο το πρώτο βήμα, δηλαδή την έκδοση της βεβαίωσης. Δεν παρατείνει αυτόματα όλα τα στάδια της χρηματοδότησης. Ο ενδιαφερόμενος πρέπει πρώτα να επιβεβαιώσει ότι ο ίδιος και το ακίνητο καλύπτουν τις βασικές προϋποθέσεις και μετά να προχωρήσει στη διαδικασία ένταξης.
Η δράση εντάσσεται στο ΕΣΠΑ 2021-2027 και έχει συνολικό προϋπολογισμό 500 εκατ. ευρώ. Η νέα ρύθμιση θα περάσει σε Κοινή Υπουργική Απόφαση και φέρνει ακόμη μία αλλαγή: Οι ιδιοκτήτες δεν θα περιορίζονται πλέον σε μία μόνο κλειστή κατοικία στο δεύτερο στάδιο. Θα μπορούν να ζητήσουν χρηματοδότηση για περισσότερα ακίνητα, αρκεί κάθε σπίτι να πληροί ξεχωριστά τους όρους.
Τα εισοδηματικά όρια υπολογίζονται με βάση το ετήσιο φορολογητέο εισόδημα του 2025. Για έγγαμους και μέρη συμφώνου συμβίωσης λαμβάνεται υπόψη το οικογενειακό εισόδημα. Αν το εισόδημα του 2025 ξεπερνά το όριο, ο ενδιαφερόμενος μπορεί να εξεταστεί με βάση τον μέσο όρο των ετών 2023, 2024 και 2025.
- Κατηγορία Ι: Βασική επιδότηση 80%, με δυνατότητα αύξησης έως 95%.
- Κατηγορία ΙΙ: Βασική επιδότηση 70%, με δυνατότητα αύξησης έως 85%.
Το ανώτατο ποσό ενίσχυσης φτάνει τα 36.000 ευρώ ανά κατοικία και δεν μπορεί να ξεπερνά τα 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο κύριων χώρων, μαζί με τον ΦΠΑ. Το ποσοστό αυξάνεται κατά πέντε μονάδες για ειδικές περιπτώσεις, όπως ακίνητα σε ορεινές ή νησιωτικές περιοχές, μονογονεϊκές, τρίτεκνες ή πολύτεκνες οικογένειες και κατοικίες που προορίζονται για ιδιοκατοίκηση από άτομο με αναπηρία.
Επιλέξιμη θεωρείται κατοικία με νόμιμη χρήση, οικοδομική άδεια έως τις 31 Δεκεμβρίου 1990 ή αντίστοιχο νομιμοποιητικό έγγραφο, επιφάνεια έως 120 τ.μ. και ενεργειακή κατηγορία Γ ή χαμηλότερη. Πρέπει επίσης να έμεινε κλειστή το 2024 και το 2025, να μην βρίσκεται στο Μητρώο Βραχυχρόνιας Μίσθωσης και να μην έχει ενταχθεί σε άλλο πρόγραμμα ανακαίνισης ή εξοικονόμησης μετά την 1η Ιανουαρίου 2020. Για τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες μπορεί να γίνει δεκτή κατοικία έως 150 τ.μ., εφόσον προορίζεται για ιδιοκατοίκηση.
Ακίνητα που αποκτήθηκαν μέσα στο 2026 αποκλείονται, καθώς πρέπει να εμφανίζονται στη φορολογική δήλωση του αιτούντος για το 2025. Η βεβαίωση εκδίδεται ηλεκτρονικά από το anakainisi.gov.gr ή από το gov.gr, με άντληση στοιχείων από ΑΑΔΕ, υπουργείο Εσωτερικών και ΔΕΔΔΗΕ. Έχουν ήδη εκδοθεί πάνω από 90.000 βεβαιώσεις, ενώ περίπου 380.000 πολίτες έχουν χρησιμοποιήσει την πλατφόρμα.