Αλλάζουν τα δεδομένα για χιλιάδες δανειολήπτες που έχουν ενταχθεί στον νόμο Κατσέλη. Η νέα ρύθμιση φέρνει χαμηλότερες δόσεις, αναδρομική ελάφρυνση και σαφείς κανόνες εφαρμογής, ώστε να μην απαιτούνται νέες δικαστικές προσφυγές. Η κυβερνητική παρέμβαση ενσωματώνει καθολικά τη γραμμή που χάραξε ο Άρειος Πάγος και ξεκαθαρίζει δύο κρίσιμα σημεία: πώς υπολογίζεται ο τόκος και τι γίνεται με τα ποσά που έχουν ήδη πληρωθεί παραπάνω. Η βασική διαφορά είναι ότι ο τόκος δεν θα υπολογίζεται πάνω σε όλο το υπόλοιπο της οφειλής, αλλά μόνο στη μηνιαία δόση και για το διάστημα ενός μήνα. Αυτό ρίχνει αισθητά τη μηνιαία καταβολή και περιορίζει δραστικά το συνολικό κόστος εξόφλησης. Παράλληλα, όσα χρήματα καταβλήθηκαν επιπλέον από συνεπείς δανειολήπτες δεν χάνονται. Θα προσμετρώνται υπέρ τους, μειώνοντας είτε το υπόλοιπο του δανείου είτε τον αριθμό των δόσεων που απομένουν. Η αναδρομικότητα αφορά όσους έχουν ενεργή ρύθμιση και την τηρούν κανονικά. Σε αυτές τις περιπτώσεις θα υπολογιστεί η διαφορά ανάμεσα σε όσα πληρώθηκαν με το παλιό σύστημα και σε όσα θα πλήρωναν με τον νέο τρόπο. Το επιπλέον ποσό θα αφαιρείται από το τέλος της ρύθμισης, άρα το δάνειο θα κλείνει νωρίτερα. Η πρόβλεψη αυτή δεν επεκτείνεται σε υποθέσεις που έχουν ήδη λήξει ή σε οφειλέτες που έχασαν τη ρύθμιση. Εκεί θεωρείται ότι έχουν παραχθεί οριστικά νομικά αποτελέσματα και δεν μπορεί να ανοίξει ξανά ο φάκελος κάθε παλιάς υπόθεσης. Σε ενδεικτική περίπτωση δανείου με υπόλοιπο 144.500 ευρώ, η μηνιαία δόση πέφτει από τα 731 στα 483 ευρώ. Αν ο οφειλέτης πλήρωνε με το παλιό καθεστώς για 30 μήνες, το επιπλέον ποσό που έχει δώσει φτάνει τα 7.440 ευρώ. Αυτό μεταφράζεται σε λιγότερες δόσεις μέχρι την τελική εξόφληση.
- Μικρότερη μηνιαία επιβάρυνση
- Λιγότεροι συνολικοί τόκοι
- Συντομότερη διάρκεια αποπληρωμής
Η ρύθμιση δεν αλλάζει όσα ισχύουν για τον εξωδικαστικό μηχανισμό και τον νόμο 4605/2019, όπου η δόση συνεχίζει να υπολογίζεται με διαφορετικό τρόπο, όπως ορίζουν οι σχετικές συμβάσεις και οι κανόνες των ρυθμίσεων. Το οικονομικό βάρος από τη νέα παρέμβαση είναι σημαντικό, με απώλειες μελλοντικών εισπράξεων για το σχήμα εγγυήσεων «Ηρακλής» και επιπλέον κόστος από την αναδρομική εφαρμογή. Ωστόσο, μέρος αυτής της επιβάρυνσης αναμένεται να καλυφθεί από τα πιστωτικά ιδρύματα. Για τους δανειολήπτες, το κρίσιμο είναι άλλο: η ρύθμιση γίνεται ενιαία, καθαρή και άμεσα εφαρμόσιμη.