Αλλάζει ο τρόπος με τον οποίο το κράτος θα βλέπει και θα ελέγχει την ακίνητη περιουσία. Τον Δεκέμβριο του 2026 αναμένεται να ενεργοποιηθεί το νέο Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων της ΑΑΔΕ, το ΜΙΔΑ. Η νέα βάση θα συγκεντρώνει σε ένα σημείο τα στοιχεία που σήμερα βρίσκονται διάσπαρτα στην εφορία και στο Ελληνικό Κτηματολόγιο. Για κάθε ακίνητο θα καταγράφονται η θέση, τα τετραγωνικά, το είδος, τα ποσοστά ιδιοκτησίας και τα δικαιώματα πλήρους κυριότητας, ψιλής κυριότητας ή επικαρπίας. Τα ίδια στοιχεία θα δείχνουν και τη χρήση του ακινήτου, δηλαδή αν αποτελεί κύρια κατοικία, εξοχικό, μισθώνεται, έχει παραχωρηθεί δωρεάν ή δηλώνεται κενό.
Πριν ανοίξει πλήρως το νέο μητρώο, οι ιδιοκτήτες θα κληθούν να κοιτάξουν προσεκτικά το Ε9 τους. Το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών ετοιμάζει ρύθμιση που θα επιτρέπει διορθώσεις για τα έτη από το 2014 έως και το 2026. Όσοι ενταχθούν στη διαδικασία δεν θα επιβαρυνθούν με πρόσθετο ΕΝΦΙΑ παλαιότερων ετών, τόκους ή πρόστιμα για τις συγκεκριμένες αλλαγές. Η προθεσμία για τις διορθωτικές δηλώσεις προβλέπεται να λήγει στο τέλος του τέταρτου μήνα από την έναρξη λειτουργίας του ΜΙΔΑ, με πιθανότητα παράτασης. Η ρύθμιση όμως δεν σβήνει γενικά ήδη βεβαιωμένα χρέη ούτε οδηγεί αυτόματα σε επιστροφές φόρων για όλη την προηγούμενη περίοδο.
Μετά την ενεργοποίηση του ΜΙΔΑ, η ΑΑΔΕ θα μπορεί να συγκρίνει τα στοιχεία του Ε9 με τις εγγραφές του Κτηματολογίου και με δεδομένα από μισθώσεις. Οι έλεγχοι θα εστιάζουν σε αποκλίσεις στα τετραγωνικά, στα ποσοστά συνιδιοκτησίας, στα εμπράγματα δικαιώματα και στην πραγματική χρήση κάθε ακινήτου. Οι ιδιοκτήτες θα χρειαστεί να προσέξουν ιδιαίτερα την αντιστοίχιση του ΑΤΑΚ με τον ΚΑΕΚ, καθώς και την ορθή αποτύπωση των δικαιωμάτων τους. Στις δηλώσεις μισθώσεων και δωρεάν παραχωρήσεων προβλέπεται προθεσμία τριών μηνών, ενώ για μισθώσεις αγροτικών εκτάσεων η προθεσμία μειώνεται στους δύο μήνες. Για εκπρόθεσμες ή ανακριβείς δηλώσεις προβλέπονται πρόστιμα από 100 έως 1.000 ευρώ, ανάλογα με την παράβαση. Οι τελικές διαδικασίες θα κλειδώσουν με την επίσημη έναρξη του μητρώου και την οριστικοποίηση των σχετικών διατάξεων.