Σε δημόσια διαβούλευση τέθηκε το πρώτο ολοκληρωμένο σχέδιο στεγαστικής πολιτικής της χώρας για την περίοδο 2026-2035, με την κυβέρνηση να επιχειρεί να διαμορφώσει ένα ενιαίο πλαίσιο αντιμετώπισης του στεγαστικού προβλήματος που επηρεάζει χιλιάδες νοικοκυριά σε ολόκληρη την Ελλάδα. Η Εθνική Στρατηγική για τη Στεγαστική Πολιτική, η οποία περιλαμβάνεται στο νομοσχέδιο του υπουργείου Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, οργανώνεται σε τρεις βασικούς άξονες και συγκεντρώνει υφιστάμενα, υπό σχεδιασμό και νέα προτεινόμενα μέτρα με στόχο τη διεύρυνση της στεγαστικής προσφοράς και τη βελτίωση της πρόσβασης των πολιτών σε προσιτή κατοικία. Στον πρώτο πυλώνα εντάσσονται τα μέτρα που βρίσκονται ήδη σε εφαρμογή, όπως το πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ» και η επιστροφή ενοικίου, τα οποία αποτελούν σταθερά εργαλεία στήριξης των πολιτών. Ο δεύτερος πυλώνας περιλαμβάνει παρεμβάσεις που έχουν ήδη σχεδιαστεί και αναμένεται να ενεργοποιηθούν το επόμενο διάστημα, μεταξύ των οποίων και το πρόγραμμα «Ανακαίνιση Κατοικίας». Συνολικά, το υφιστάμενο πακέτο στεγαστικών παρεμβάσεων αριθμεί 48 μέτρα με συνολικό προϋπολογισμό που φτάνει τα 6,5 δισ. ευρώ.
Παράλληλα, εξετάζεται η παροχή οικονομικών κινήτρων σε κατασκευαστικές εταιρείες και επενδυτές για την ανάπτυξη προσιτών και κοινωνικών κατοικιών σε περιοχές όπου παρατηρούνται έντονες στεγαστικές πιέσεις. Στα εργαλεία που προτείνονται περιλαμβάνονται χαμηλότοκα δάνεια, επιδοτήσεις επιτοκίων, κρατικές εγγυήσεις και συγχρηματοδοτούμενα επενδυτικά σχήματα. Στα νέα μέτρα περιλαμβάνεται επίσης η χορήγηση μειωμένου συντελεστή ΦΠΑ για την κατασκευή κοινωνικών και προσιτών κατοικιών, κατά το πρότυπο άλλων ευρωπαϊκών χωρών, με στόχο να ενθαρρυνθεί η ανάπτυξη κατοικιών που θα διατίθενται με χαμηλότερα ενοίκια. Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται και στον εκσυγχρονισμό της οικοδομικής αδειοδότησης. Η στρατηγική προβλέπει περαιτέρω αναβάθμιση των ψηφιακών συστημάτων, όπως το e-Άδειες και ο Ενιαίος Ψηφιακός Χάρτης, με στόχο την επιτάχυνση των διαδικασιών, τη μείωση της γραφειοκρατίας και την ενίσχυση της διαφάνειας στις επενδύσεις ακινήτων.
Σημαντικές παρεμβάσεις σχεδιάζονται και για τη φοιτητική στέγαση. Προβλέπεται η δημιουργία ειδικής ψηφιακής πλατφόρμας μέσω της οποίας ιδιοκτήτες θα μπορούν να καταχωρίζουν διαθέσιμα ακίνητα, ενώ οι φοιτητές θα αναζητούν κατοικία ή συγκατοίκους, μειώνοντας το κόστος διαβίωσης. Παράλληλα εξετάζονται μηχανισμοί κρατικών εγγυήσεων προς τους ιδιοκτήτες, ώστε να ενισχυθεί η εμπιστοσύνη και να αυξηθεί η προσφορά διαθέσιμων ακινήτων. Η κυβέρνηση επιδιώκει μέσα από τη νέα δεκαετή στρατηγική να αντιμετωπίσει το στεγαστικό πρόβλημα με πιο οργανωμένο και συντονισμένο τρόπο, συνδέοντας όλες τις επιμέρους παρεμβάσεις σε ένα ενιαίο σχέδιο που θα απαντά στις διαφορετικές ανάγκες νοικοκυριών, νέων, οικογενειών και φοιτητών σε ολόκληρη τη χώρα.