Η αγορά ακινήτων μπαίνει μπροστά σε μια μεγάλη ψηφιακή αναμέτρηση. Ο Ενιαίος Κόμβος Ακινήτων σχεδιάζεται για να συγκεντρώνει σε μία πλατφόρμα τα βασικά στοιχεία κάθε ιδιοκτησίας. Στόχος είναι να πάψει το ίδιο ακίνητο να εμφανίζεται με διαφορετικά δεδομένα στην Εφορία, στο Κτηματολόγιο, στους δήμους και στις πολεοδομίες. Κάθε ακίνητο θα αποκτήσει έναν ψηφιακό φάκελο με ιδιοκτησιακά, φορολογικά, τεχνικά και ενεργειακά στοιχεία. Το έργο προχωρά με χρηματοδότηση 3,72 εκατ. ευρώ και η διαδικασία για την υποβολή προτάσεων έχει ήδη ανοίξει.
Ο νέος κόμβος θα αντλεί στοιχεία από πολλές υπηρεσίες που σήμερα λειτουργούν χωριστά. Στον φάκελο ενός ακινήτου θα μπορούν να συνδέονται δεδομένα από το Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων, το Ελληνικό Κτηματολόγιο, τις πολεοδομικές υπηρεσίες, το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, τον ΔΕΔΔΗΕ και τους οργανισμούς τοπικής αυτοδιοίκησης. Οι πληροφορίες θα καλύπτουν την ιδιοκτησία, τις οικοδομικές άδειες, τις μισθώσεις, την ηλεκτροδότηση, την ενεργειακή απόδοση και τα τετραγωνικά που χρησιμοποιούνται για τα δημοτικά τέλη. Το ΜΙΔΑ, που αναπτύσσει η ΑΑΔΕ, έχει κυρίως φορολογικό προσανατολισμό και βασίζεται σε στοιχεία όπως το Ε9, οι μισθώσεις, η χρήση των ακινήτων, ο ΑΤΑΚ και ο ΚΑΕΚ. Ο Ενιαίος Κόμβος Ακινήτων θα λειτουργήσει ευρύτερα, με το ΜΙΔΑ να αποτελεί μία από τις βασικές πηγές του.
Το δύσκολο σημείο βρίσκεται στη σύνδεση συστημάτων που φτιάχτηκαν σε διαφορετικές εποχές και με διαφορετικούς κανόνες. Σε πολλές περιπτώσεις, ένα ακίνητο εμφανίζεται με άλλα τετραγωνικά στην Εφορία, άλλα στο Κτηματολόγιο και άλλα στα αρχεία ηλεκτροδότησης ή στους δήμους. Αυτές οι αποκλίσεις πρέπει να εντοπιστούν και να διορθωθούν, ώστε οι υπηρεσίες να χρησιμοποιούν την ίδια ενημερωμένη εικόνα. Αν το έργο ολοκληρωθεί, οι ιδιοκτήτες θα βλέπουν συγκεντρωμένα τα στοιχεία της περιουσίας τους, ενώ συμβολαιογράφοι, μηχανικοί, αγοραστές και επαγγελματίες της αγοράς θα βρίσκουν ταχύτερα κρίσιμες πληροφορίες. Το Δημόσιο θα αποκτήσει καλύτερο έλεγχο στα δεδομένα, με λιγότερες καθυστερήσεις στις συναλλαγές και μικρότερο περιθώριο για λάθη στις δηλώσεις και στους ελέγχους.