Ξεκίνησε σήμερα, Δευτέρα 15 Ιουνίου, η πρώτη φάση του προγράμματος «Ανακαινίζω 2026», με την ενεργοποίηση της πλατφόρμας μέσω της οποίας οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να υποβάλουν αίτηση για τη χορήγηση βεβαίωσης επιλεξιμότητας. Η διαδικασία αυτή αποτελεί το πρώτο βήμα για την ένταξη στο νέο πρόγραμμα επιδότησης ανακαινίσεων, ενώ η δεύτερη και καθοριστική φάση, που αφορά την υποβολή αιτήσεων χρηματοδότησης, αναμένεται να ξεκινήσει στις αρχές Σεπτεμβρίου. Το πρόγραμμα στοχεύει στην αναβάθμιση του υφιστάμενου οικιστικού αποθέματος, προσφέροντας ιδιαίτερα υψηλά ποσοστά επιδότησης που σε ορισμένες περιπτώσεις φτάνουν έως και το 95% του συνολικού κόστους των εργασιών. Το ανώτατο ποσό ενίσχυσης μπορεί να ανέλθει στις 36.000 ευρώ ανά κατοικία ή στα 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Η δράση απευθύνεται τόσο σε κατοικίες που παρέμεναν κλειστές και αχρησιμοποίητες κατά τα έτη 2024 και 2025 όσο και σε κατοικίες που χρησιμοποιούνται ήδη ως κύρια κατοικία και χρειάζονται ανακαίνιση.
Δικαιούχοι είναι φυσικά πρόσωπα που πληρούν συγκεκριμένα εισοδηματικά κριτήρια. Για την πρώτη εισοδηματική κατηγορία τα ανώτατα όρια κυμαίνονται από 18.000 έως 35.000 ευρώ, ενώ για τη δεύτερη κατηγορία από 25.000 έως 45.000 ευρώ, με τις σχετικές προσαυξήσεις να εξαρτώνται από τη σύνθεση της οικογένειας και τον αριθμό των παιδιών.
Το βασικό ποσοστό επιχορήγησης διαμορφώνεται στο 80% για την πρώτη κατηγορία και στο 70% για τη δεύτερη. Παράλληλα προβλέπονται πρόσθετες ενισχύσεις για κατοίκους ορεινών και νησιωτικών περιοχών, για μονογονεϊκές, τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες, καθώς και για άτομα με αναπηρία. Με τις προσαυξήσεις αυτές το τελικό ποσοστό μπορεί να φτάσει έως το 95% για την πρώτη κατηγορία και έως το 85% για τη δεύτερη. Πέρα από τις εργασίες ανακαίνισης, το πρόγραμμα καλύπτει και δαπάνες έως 2.500 ευρώ που σχετίζονται με μηχανικούς, πιστοποιητικά ενεργειακής απόδοσης, ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου, άδειες και ελέγχους ολοκλήρωσης.
Για να ενταχθεί ένα ακίνητο στο πρόγραμμα θα πρέπει να διαθέτει οικοδομική άδεια που έχει εκδοθεί έως το τέλος του 1990, να μην υπερβαίνει τα 120 τετραγωνικά μέτρα – με ειδικές εξαιρέσεις για τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες – και να ανήκει σε ενεργειακή κατηγορία έως Γ. Επιπλέον, δεν πρέπει να έχει ενταχθεί σε αντίστοιχο πρόγραμμα μετά την 1η Ιανουαρίου 2020 ούτε να χρησιμοποιείται για βραχυχρόνια μίσθωση. Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται στην ενεργειακή αναβάθμιση των ακινήτων, καθώς οι παρεμβάσεις θα πρέπει να οδηγούν σε βελτίωση τουλάχιστον μίας ενεργειακής κατηγορίας και να αντιστοιχούν σε σημαντικό μέρος του συνολικού προϋπολογισμού του έργου.
Μετά την ολοκλήρωση των εργασιών, οι δικαιούχοι θα πρέπει να τηρήσουν συγκεκριμένες δεσμεύσεις για διάστημα πέντε ετών. Οι κατοικίες που χρησιμοποιούνται ήδη ως κύρια κατοικία θα πρέπει να παραμείνουν σε ιδιοκατοίκηση, ενώ οι κλειστές κατοικίες θα πρέπει να αξιοποιηθούν είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για μακροχρόνια μίσθωση. Η χρήση τους για βραχυχρόνια μίσθωση τύπου Airbnb ή για επαγγελματικούς σκοπούς απαγορεύεται. Η δεύτερη φάση του προγράμματος, κατά την οποία θα κατατεθούν οι αιτήσεις χρηματοδότησης και τα απαιτούμενα δικαιολογητικά, αναμένεται να ξεκινήσει την 1η Σεπτεμβρίου 2026.