Ένα νέο πρόγραμμα στήριξης ιδιοκτητών παλαιών κατοικιών μπαίνει στην τελική ευθεία, καθώς από τις 15 Ιουνίου τίθεται σε λειτουργία η ηλεκτρονική πλατφόρμα μέσω της οποίας οι ενδιαφερόμενοι θα μπορούν να ελέγξουν αν πληρούν τις προϋποθέσεις συμμετοχής στο πρόγραμμα «Ανακαίνιση Κατοικίας». Όπως ανακοίνωσε ο αναπληρωτής υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Νίκος Παπαθανάσης, η διαδικασία θα ξεκινήσει με τον έλεγχο επιλεξιμότητας μέσω της πλατφόρμας στο gov.gr, ενώ η υποβολή των οριστικών αιτήσεων θα ακολουθήσει από την 1η Σεπτεμβρίου. Το πρόγραμμα αφορά την ανακαίνιση κατοικιών και όχι παρεμβάσεις ενεργειακής αναβάθμισης, δίνοντας τη δυνατότητα σε ιδιοκτήτες παλαιών ακινήτων να προχωρήσουν σε εργασίες βελτίωσης και εκσυγχρονισμού των κατοικιών τους με κρατική επιδότηση.
Σύμφωνα με τον σχεδιασμό του προγράμματος, δικαίωμα συμμετοχής θα έχουν ιδιοκτήτες κατοικιών που έχουν κατασκευαστεί έως το 1990, ενώ τα εισοδηματικά κριτήρια έχουν διαμορφωθεί έτσι ώστε να καλύπτουν σημαντικό αριθμό νοικοκυριών. Ενδεικτικά, όπως ανέφερε ο υπουργός, μία τετραμελής οικογένεια με ετήσιο οικογενειακό εισόδημα έως 45.000 ευρώ μπορεί να ενταχθεί στο πρόγραμμα, εφόσον πληροί και τις υπόλοιπες προϋποθέσεις. Οι ενδιαφερόμενοι θα έχουν τη δυνατότητα μέχρι την έναρξη των αιτήσεων να συγκεντρώσουν τα απαραίτητα δικαιολογητικά, όπως η Ταυτότητα Κτιρίου και το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης. Ωστόσο, για τη διευκόλυνση των πολιτών προβλέπεται η δυνατότητα προσωρινής κάλυψης ορισμένων απαιτήσεων με υπεύθυνη δήλωση.
Η αξιολόγηση των αιτήσεων θα πραγματοποιηθεί κλιμακωτά, ώστε να επιταχυνθεί η υλοποίηση των πρώτων έργων. Αρχικά θα εξεταστούν οι αιτήσεις που αφορούν χαμηλότερα ποσά επιδότησης, ενώ στη συνέχεια θα ακολουθήσουν οι μεγαλύτερες χρηματοδοτήσεις, οι οποίες σε ορισμένες περιπτώσεις ενδέχεται να φτάνουν περίπου τις 25.000 ή ακόμη και τις 36.000 ευρώ. Με αυτόν τον τρόπο το υπουργείο επιδιώκει να ξεκινήσουν γρήγορα οι πρώτες ανακαινίσεις και να απορροφηθούν τα διαθέσιμα κονδύλια χωρίς καθυστερήσεις.
Προϋποθέσεις για τη χρήση των ακινήτων
Ιδιαίτερη βαρύτητα δίνεται στον τρόπο αξιοποίησης των κατοικιών μετά την ανακαίνιση.
Οι ιδιοκτήτες που θα ενταχθούν στο πρόγραμμα θα πρέπει είτε να χρησιμοποιήσουν το ακίνητο ως κύρια κατοικία είτε να το διαθέσουν προς μακροχρόνια μίσθωση.
Στην περίπτωση ενοικίασης, προβλέπεται υποχρέωση διατήρησης της μίσθωσης για πέντε χρόνια, ενώ το ενοίκιο θα παραμένει σταθερό για τα τρία πρώτα χρόνια.
Παράλληλα, ξεκαθαρίζεται ότι οι κατοικίες που θα ανακαινιστούν μέσω του προγράμματος δεν θα μπορούν να αξιοποιηθούν για βραχυχρόνια μίσθωση τύπου Airbnb.
Προϋπολογισμός 500 εκατ. ευρώ
Το πρόγραμμα διαθέτει συνολικό προϋπολογισμό 500 εκατομμυρίων ευρώ και εκτιμάται ότι θα συμβάλει στην ανακαίνιση περίπου 25.000 κατοικιών σε ολόκληρη τη χώρα.
Στόχος είναι αφενός η αναβάθμιση του παλαιού κτιριακού αποθέματος και αφετέρου η ενίσχυση της διαθεσιμότητας κατοικιών για μακροχρόνια χρήση, σε μια περίοδο κατά την οποία η στεγαστική αγορά αντιμετωπίζει σημαντικές πιέσεις.
Πώς θα καταβάλλονται τα χρήματα
Όσον αφορά τη χρηματοδότηση, το υπουργείο σχεδιάζει την άμεση δέσμευση των εγκεκριμένων ποσών μετά την έγκριση κάθε αίτησης. Τα χρήματα θα μεταφέρονται σε ειδικό λογαριασμό, ώστε οι δικαιούχοι να μπορούν να προχωρούν χωρίς μεγάλες καθυστερήσεις στην υλοποίηση των εργασιών και να επιταχυνθεί η απορρόφηση των διαθέσιμων πόρων.