MONEY & MARKET
ΑΠΕ ΜΠΕ
Με πιο συγκρατημένο ρυθμό, αλλά χωρίς να χάνει τη δυναμική της, συνεχίζεται και μέσα στο 2026 η άνοδος τιμών των κατοικιών στην ελληνική αγορά, σύμφωνα με τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος.
Ειδικότερα, το πρώτο τρίμηνο του 2026 καταγράφηκε μέση ετήσια αύξηση της τάξης του 5,7% στις τιμές των διαμερισμάτων σε πανελλαδικό επίπεδο.
Αξίζει να σημειωθεί ότι, για το 2025 οι τιμές είχαν ενισχυθεί κατά 8,1% σε ετήσια βάση, ενώ το 2024 η αύξηση είχε φτάσει το 9,1%, δείχνοντας μια σταδιακή αποκλιμάκωση του ρυθμού ανόδου.
Τα νεόδμητα διαμερίσματα, έως πέντε ετών, παρουσίασαν αύξηση 6% στο πρώτο τρίμηνο του 2026 σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο του 2025. Τα παλαιότερα ακίνητα, άνω των πέντε ετών, κινήθηκαν επίσης ανοδικά, αλλά με ηπιότερο ρυθμό της τάξης του 5,5%. Σε επίπεδο προηγούμενου έτους, οι τιμές των νεόδμητων είχαν αυξηθεί κατά 7,7% το 2025 έναντι 10,2% το 2024, ενώ στα παλαιότερα διαμερίσματα η άνοδος διαμορφώθηκε στο 8,4% τόσο για το 2025 όσο και για το 2024.
Στην Αθήνα οι τιμές αυξήθηκαν κατά 5,2% το πρώτο τρίμηνο του 2026 σε ετήσια βάση, ενώ στη Θεσσαλονίκη η άνοδος έφτασε το 6,4%. Στις υπόλοιπες μεγάλες πόλεις η αύξηση διαμορφώθηκε στο 5,4%, ενώ στις λοιπές περιοχές της χώρας καταγράφηκε η υψηλότερη μεταβολή με 6,9%.
Για το σύνολο του 2025, οι αντίστοιχοι ρυθμοί ανόδου είχαν κινηθεί σε υψηλότερα επίπεδα, με 6,5% στην Αθήνα, 9,7% στη Θεσσαλονίκη, 10,2% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 9,1% στην υπόλοιπη χώρα.
«Φρένο» στην εξάπλωση Airbnb σε Θεσσαλονίκη και Αθήνα