Με χαρτοφυλάκιο 9 ξενοδοχειακών μονάδων και με ναυαρχίδες τα Parklane Resort & Spa και The Landmark Nicosia στην Κύπρο, η MHV (Mediterranean Hospitality Venture), το «όχημα» της Prodea για την ανάπτυξη του κλάδου φιλοξενίας, στοχεύει σε αξία άνω του 1,2 δισ. ευρώ όταν ωριμάσουν οι επενδύσεις που είναι σε εξέλιξη Σημειώνεται ότι οι προπωλήσεις στις κατοικίες που αναπτύσσει η MHV κινούνται σε ένα ποσοστό 60% με 65%. Επίσης, στα κτίρια γραφείων ποσοστό 55% με 60% των χώρων έχουν νοικιαστεί ενώ είναι σε εξέλιξη διαπραγματεύσεις για τα υπόλοιπα. Ο Δρ Αριστοτέλης Καρυτινός και η ομάδα του σχεδίασαν τη στρατηγική της Prodea έχοντας κατά νου την ραγδαία αύξηση της ζήτησης για ταξίδια πολυτελείας. Παρά το γεγονός ότι αποτελούν μόλις το 0,3% του παγκόσμιου πληθυσμού, τα άτομα με υψηλή καθαρή περιουσία (HNWIs) αντιπροσωπεύουν το 36% των συνολικών δαπανών για ταξίδια και σχεδόν το 70% των δαπανών για ταξίδια πολυτελείας. Οι δαπάνες για ταξίδια ξεπέρασαν τα 1,5 τρισ. ευρώ το 2025 ενώ οι τιμές δωματίων καταγράφουν ράλι. Το 2022, οι μέσες ημερήσιες τιμές (ADR) στα πολυτελή ξενοδοχεία ξεπέρασαν τα επίπεδα του 2019 κατά περισσότερο από 25% στις γεωγραφικές περιοχές της Αμερικής (Americas) και EMEA. Η Ευρώπη κατέγραψε την υψηλότερη επίδοση παγκοσμίως, με μέση ημερήσια τιμή περίπου 500 ευρώ, το υψηλότερο επίπεδο που έχει καταγραφεί ποτέ. Ταυτόχρονα, ο αριθμός των δωματίων σε ξενοδοχεία πολυτελείας παγκοσμίως αυξήθηκε από τα 525.000 το 1983 σε πάνω από 1,5 εκατομμύριο και αναμένεται να φτάσει τα 1,7 εκατομμύρια έως το 2033, αντιπροσωπεύοντας το 7,6% της παγκόσμιας ξενοδοχειακής προσφοράς. Η Ευρώπη ενίσχυσε σημαντικά το δυναμικό της σε ξενοδοχεία πολυτελείας, ωστόσο η Ελλάδα και η Νότια Ιταλία παραμένουν περιοχές με χαμηλή συγκέντρωση κεφαλαίων, καθώς πολλά ακίνητα εξακολουθούν να λειτουργούν ανεξάρτητα. Ο τομέας των υπερπολυτελών ξενοδοχείων (του Ultra-Luxury) έχει αναπτυχθεί κατά 450% τα τελευταία 40 χρόνια, φτάνοντας πλέον τις 197.000 δωμάτια, και επεκτείνεται ραγδαία στις γεωγραφικές περιοχές APAC και EMEA. Oι συναλλαγές για μεμονωμένα ξενοδοχεία πολυτελείας ξεπέρασαν τα 10 δισ. ευρώ παγκοσμίως από το 2020. Η Ευρώπη κατέγραψε μερικές από τις υψηλότερες τιμές ανά δωμάτιο, ειδικά για θέρετρα και ιστορικά ακίνητα, γεγονός που υποδηλώνει μια επενδυτική κατηγορία που ωριμάζει και προσφέρει υψηλές αποδόσεις. Θεσμικοί αγοραστές, όπως οι Α.Ε.Ε.Α.Π. και τα κρατικά επενδυτικά ταμεία, αποτελούν πλέον βασικούς παίκτες στην αγορά.Στόχος οι υπερπλούσιοι
Σε άνθηση η υπερπολυτέλεια
