Η στεγαστική πίεση σπρώχνει την κυβέρνηση σε ένα πακέτο μέτρων που αλλάζει τους όρους για ιδιοκτήτες, ενοικιαστές και αγοραστές. Ο σχεδιασμός περιλαμβάνει έντεκα παρεμβάσεις, με στόχο να βγουν περισσότερα σπίτια στην αγορά και να περιοριστεί το κόστος κατοικίας. Στον πυρήνα βρίσκεται το πρόγραμμα ανακαίνισης κατοικιών, με επιδότηση που μπορεί να φτάσει έως τις 36.000 ευρώ και επιπλέον ενίσχυση έως 2.500 ευρώ για τεχνικές υπηρεσίες. Η κάλυψη ξεκινά από 70% έως 80%, αλλά με προσαυξήσεις μπορεί να ανέβει ακόμη και στο 95% του επιλέξιμου κόστους. Για τα κλειστά ακίνητα προβλέπεται δυνατότητα αξιοποίησης μετά τις εργασίες είτε ως κύρια κατοικία είτε μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης. Μέχρι τώρα έχουν εκδοθεί 94.000 βεβαιώσεις επιλεξιμότητας, χωρίς αυτό να σημαίνει αυτόματη έγκριση χρηματοδότησης.
Οι ιδιοκτήτες που θα επαναφέρουν κλειστά σπίτια στη μακροχρόνια μίσθωση θα μπορούν να απαλλαγούν από τον φόρο εισοδήματος για τα ενοίκια των πρώτων τριών ετών. Η ένταξη στο μέτρο παρατείνεται έως το τέλος του 2027 και αφορά κατοικίες έως 120 τετραγωνικά μέτρα, με προσαύξηση για οικογένειες με περισσότερα παιδιά. Το ακίνητο πρέπει να είχε μείνει κενό ή να μην είχε χρησιμοποιηθεί ως κατοικία τα τρία προηγούμενα φορολογικά έτη, ενώ μπορούν να ενταχθούν και σπίτια που είχαν δοθεί αποκλειστικά σε βραχυχρόνια μίσθωση. Ειδική ρύθμιση προβλέπει μισθώσεις τουλάχιστον έξι μηνών για γιατρούς, νοσηλευτές του Δημοσίου, εκπαιδευτικούς και ένστολους. Παράλληλα, οι περιορισμοί στις νέες βραχυχρόνιες μισθώσεις παραμένουν και το 2027 σε τρία δημοτικά διαμερίσματα της Αθήνας και στο πρώτο δημοτικό διαμέρισμα της Θεσσαλονίκης. Το μέτρο αφορά μόνο νέες καταχωρίσεις και δεν καταργεί τη λειτουργία υφιστάμενων ακινήτων τύπου Airbnb.
Από τον Ιανουάριο του 2027 σχεδιάζεται η εκκίνηση του «Σπίτι μου ΙΙΙ», με προϋπολογισμό 2 δισ. ευρώ και χαμηλότοκα στεγαστικά δάνεια έως 230.000 ευρώ. Το δάνειο θα μπορεί να καλύπτει έως το 90% της αξίας αγοράς, με ανώτατη εμπορική αξία κατοικίας τις 300.000 ευρώ και ηλικιακό όριο δικαιούχων τα 55 έτη. Στο ίδιο σχέδιο εντάσσεται η δημιουργία 2.350 ενεργειακά αποδοτικών κατοικιών σε ανενεργά στρατόπεδα, καθώς και περίπου 450 κατοικιών από ανακαινίσεις δημόσιων κτιρίων. Στις 30 Νοεμβρίου προβλέπεται η καταβολή επιστροφής ενοικίου, με βάση τα μισθώματα του φορολογικού έτους 2025 και διπλή ενίσχυση για γιατρούς, νοσηλευτές και εκπαιδευτικούς που υπηρετούν στην περιφέρεια. Από τα εισοδήματα του 2026 εισάγεται νέος συντελεστής 25% για ενοίκια από 12.000 έως 24.000 ευρώ, ενώ από το 2027 επεκτείνεται η απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ σε κύριες κατοικίες μικρών οικισμών. Την 1η Ιουλίου 2027 προβλέπεται επίσης αύξηση του φόρου μεταβίβασης από 3% σε 15% για αγορές κατοικιών από φυσικά πρόσωπα εκτός Ευρωπαϊκής Ένωσης και Ευρωπαϊκού Οικονομικού Χώρου.