Στις 18 Σεπτεμβρίου 2026 ανοίγει, σύμφωνα με τη σχετική απόφαση που έχει δημοσιευτεί στο ΦΕΚ, η πλατφόρμα «metavoles», στην οποία θα γίνεται ψηφιακά η διαδικασία για τη διόρθωση των γεωμετρικών στοιχείων ακινήτων στο Ελληνικό Κτηματολόγιο.
3. Σύμφωνα με το πρώτο εδάφιο της παρ. 4 του άρθρου 32 του ν. 5142/2024, όπως τροποποιήθηκε και αντικαταστάθηκε με άρθρο 29 του ν. 5321/2026 (Α’ 114), κατά την πρώτη εφαρμογή του ν. 5142/2024 και μέχρι την έκδοση και την έναρξη της ισχύος της απόφασης της παρ. 1 του άρθρου 13Α του ν. 2664/1998 για τον καθορισμό της αποδεκτής απόκλισης εμβαδού, επί των αντιρρήσεων που υποβάλλονται σύμφωνα με την παρ. 12 του άρθρου 8 επί των αιτήσεων διόρθωσης του ίδιου άρθρου, εκδίδονται αποφάσεις από τους Μηχανικούς, υπαλλήλους ή απασχολούμενους με σύμβαση μίσθωσης έργου, της υπηρεσίας του Τμήματος Συντονισμού Περιφερειακών Τεχνικών Υπηρεσιών της Διεύθυνσης Κτηματολογίου του Φορέα Ελληνικό Κτηματολόγιο (κεντρική υπηρεσία), καθώς και στα κατά τόπους Κτηματολογικά Γραφεία του ν. 4512/2018 (Α’ 5), που αποκτούν και διαθέτουν ιδιότητα Πιστοποιημένου Μηχανικού σύμφωνα με το άρθρο 7 του ν. 5142/2024.
Άρθρο 5
Διαδικασία για την υποβολή προσφυγών κατά των εκδιδόμενων αποφάσεων
1. Μετά την έκδοση και κοινοποίηση της απόφασης με την οποία γίνεται δεκτή η αίτηση διόρθωσης των γεωμετρικών στοιχείων, σύμφωνα με την παρ. 13 του άρθρου 8, ο έχων έννομο συμφέρον δύναται να ασκήσει αντιρρήσεις και να υποβάλει προσφυγή ενώπιον του αρμόδιου Κτηματολογικού Δικαστή κατά τα οριζόμενα στο ίδιο άρθρο και εντός της προβλεπόμενης νόμιμης προθεσμίας. Η εγγραφή της προσφυγής στα κτηματολογικά βιβλία διενεργείται με επιμέλεια του προσφεύγοντος και η σχετική αίτηση εγγραφής υποβάλλεται μόνο ηλεκτρονικά σύμφωνα με τις εκδοθείσες αποφάσεις του ΔΣ του Φορέα Ελληνικό Κτηματολόγιο για την ηλεκτρονική υποβολή εγγραπτέων πράξεων, κατ’ εξουσιοδότηση των ν. 2664/1998 και ν. 4512/2018.
2. Η άσκηση και η υποβολή προσφυγής ενώπιον του Δευτεροβάθμιου Οργάνου του άρθρου 10, κατά απορριπτικής απόφασης, ολικά ή μερικά, που εξεδόθη επί αίτησης διόρθωσης γεωμετρικών στοιχείων του άρθρου 8, από τον αιτούντα, διενεργείται ψηφιακά σύμφωνα με τα οριζόμενα στο πρώτο εδάφιο της παρ. 1 του άρθρου 10 και εντός της προβλεπόμενης νόμιμης προθεσμίας, μέσω της διαδικτυακής εφαρμογής της πλατφόρμας metavoles. Με τον ίδιο τρόπο ασκείται και υποβάλλεται προσφυγή ενώπιον του ίδιου Δευτεροβάθμιου Οργάνου από τον επηρεαζόμενο δικαιούχο ή συγκύριο/συνδικαιούχο που τυχόν υπέβαλε αντιρρήσεις, εμπρόθεσμα και αιτιολογημένα, κατά της αρχικής αίτησης διόρθωσης σύμφωνα με την παρ. 12 του άρθρου 8, στρεφόμενος κατά απόφασης που εξεδόθη σύμφωνα με το άρθρο 9 και με την οποία έγινε δεκτή η αίτηση διόρθωσης. Η προσφυγή ενώπιον του Δευτεροβάθμιου Οργάνου του άρθρου 10, μετά την υποβολή της, σύμφωνα με τα προηγούμενα εδάφια, πρωτοκολλείται στο Σύστημα Πληροφορικής του Εθνικού Κτηματολογίου και εγγράφεται αυτοματοποιημένα στα τηρούμενα κτηματολογικά βιβλία και στα κτηματολογικά φύλλα των ακινήτων που καταχωρίστηκε η αίτηση διόρθωσης επί της οποίας εξεδόθη η προσβαλλόμενη απόφαση, στη θέση που καταχωρίζεται και η κατά την παρ. 2 του άρθρου 13 του ν. 2664/1998 αγωγή.
3. Σύμφωνα με το πρώτο εδάφιο της παρ. 4 του άρθρου 32 του ν. 5142/2024, κατά την πρώτη εφαρμογή του ν. 5142/2024 και μέχρι την έκδοση και την έναρξη της ισχύος της απόφασης της παρ. 1 του άρθρου 13Α του ν. 2664/1998 για τον καθορισμό της αποδεκτής απόκλισης εμβαδού, όπου στο άρθρο 9 προβλέπεται απόφαση του Πιστοποιημένου Μηχανικού, αυτή εκδίδεται από τους Μηχανικούς, υπαλλήλους ή απασχολούμενους με σύμβαση μίσθωσης έργου, της υπηρεσίας του Τμήματος Συντονισμού Περιφερειακών Τεχνικών Υπηρεσιών της Διεύθυνσης Κτηματολογίου του Φορέα Ελληνικό Κτηματολόγιο (κεντρική υπηρεσία), καθώς και στα κατά τόπους Κτηματολογικά Γραφεία του ν. 4512/2018 (Α’ 5), που αποκτούν και διαθέτουν ιδιότητα Πιστοποιημένου Μηχανικού σύμφωνα με το άρθρο 7 του ν. 5142/2024.
4. Μετά την έκδοση και κοινοποίηση της απόφασης του Δευτεροβαθμίου Οργάνου της παρ. 2 του άρθρου 10, ο έχων έννομο συμφέρον δύναται να ασκήσει αντιρρήσεις και να υποβάλει προσφυγή ενώπιον του αρμόδιου Κτηματολογικού Δικαστή κατά τα οριζόμενα στο ίδιο άρθρο και εντός της προβλεπόμενης νόμιμης προθεσμίας. Η εγγραφή της προσφυγής στα κτηματολογικά βιβλία διενεργείται με επιμέλεια του προσφεύγοντος και η σχετική αίτηση εγγραφής υποβάλλεται μόνο ηλεκτρονικά σύμφωνα με τις εκδοθείσες αποφάσεις του ΔΣ του Φορέα Ελληνικό Κτηματολόγιο για την ηλεκτρονική υποβολή εγγραπτέων πράξεων, κατ’εξουσιοδότηση των ν. 2664/1998 και 4512/2018.
Άρθρο 6
Ενσωμάτωση εκδιδόμενων αποφάσεων για τη διόρθωση γεωμετρικών στοιχείων
Η ενσωμάτωση των αποφάσεων που εκδίδονται κατά την παρ. 13 του άρθρου 8, την παρ. 5 του άρθρου 9 και την παρ. 3 του άρθρου 10 του ν. 5142/2024, διενεργείται από τους Μηχανικούς, υπαλλήλους ή απασχολούμενους με σύμβαση μίσθωσης έργου, της υπηρεσίας του Τμήματος Συντονισμού Περιφερειακών Τεχνικών Υπηρεσιών της Διεύθυνσης Κτηματολογίου του Φορέα Ελληνικό Κτηματολόγιο (κεντρική υπηρεσία), καθώς και στα κατά τόπους Κτηματολογικά Γραφεία του ν. 4512/2018 (Α’ 5), που αποκτούν και διαθέτουν ιδιότητα Πιστοποιημένου Μηχανικού σύμφωνα με το άρθρο 7 του ν. 5142/2024.
Η ενσωμάτωση των αποφάσεων διενεργείται στην ψηφιακή χωρική βάση σύμφωνα με τις προδιαγραφές για την τήρηση και την ενημέρωση των κτηματολογικών διαγραμμάτων.
Άρθρο 7
Ειδικότερα ζητήματα για την ανάπτυξη και τη λειτουργία της ειδικής ηλεκτρονικής εφαρμογής διόρθωσης γεωμετρικών στοιχείων (metavoles)-Διαλειτουργικότητες- Επεξεργασία δεδομένων προσωπικού χαρακτήρα
1. Για τους σκοπούς της παρούσας, η εφαρμογή «metavoles» αντλεί δεδομένα από πληροφοριακά συστήματα των φορέων του δημόσιου τομέα και ιδίως: α) Τις βάσεις δεδομένων του Φορέα «Ελληνικό Κτηματολόγιο», β) Το Πληροφοριακό Σύστημα του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας, γ) Το Εθνικό Μητρώο Επικοινωνίας (ΕΜΕΠ).
2. Όλες οι απαιτούμενες διαλειτουργικότητες διενεργούνται μέσω του Κέντρου Διαλειτουργικότητας της Γενικής Γραμματείας Πληροφοριακών Συστημάτων Δημόσιας Διοίκησης του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης, σύμφωνα με το άρθρο 84 του ν. 4727/2020 και το άρθρο 47 του ν. 4623/2019 (Α’ 134).
3. Ο Φορέας «Ελληνικό Κτηματολόγιο» ορίζεται ως υπεύθυνος επεξεργασίας, κατά την έννοια της περ. 7 του άρθρου 4 του Κανονισμού (ΕΕ) 2016/679 του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου και του Συμβουλίου της 27ης Απριλίου 2016 για την προστασία των φυσικών προσώπων έναντι της επεξεργασίας των δεδομένων προσωπικού χαρακτήρα (Γενικός Κανονισμός για την Προστασία Δεδομένων – ΓΚΠΔ), για τους σκοπούς της λειτουργίας της εφαρμογής. Η επεξεργασία έχει ως νομική βάση την εκπλήρωση καθήκοντος που εκτελείται προς το δημόσιο συμφέρον, σύμφωνα με την περ. ε’ της παρ. 1 του άρθρου 6 του ΓΚΠΔ, το οποίο συνίσταται στην παροχή ψηφιακών δημόσιων υπηρεσιών για την απλούστευση και ψηφιοποίηση της διαδικασίας για την υποβολή και εξέταση αιτημάτων γεωμετρικών διορθώσεων σε κτηματογραφημένα ακίνητα και την τήρηση και ενημέρωση της χωρικής ψηφιακής βάσης, αρμοδιότητας του ΝΠΔΔ «Ελληνικό Κτηματολόγιο» σύμφωνα με τις εκδιδόμενες αποφάσεις. Κάθε επεξεργασία διενεργείται σύμφωνα με τον Γενικό Κανονισμό για την Προστασία Δεδομένων, τον ν. 4624/2019 (Α’ 137), το ισχύον Πλαίσιο Ασφάλειας Πληροφοριακών Συστημάτων του Φορέα «Ελληνικό Κτηματολόγιο» και την Πολιτική Ορθής Χρήσης Διαδικτυακών υπηρεσιών του Φορέα «Ελληνικό Κτηματολόγιο».
Άρθρο 8
Τεχνικά και οργανωτικά μέτρα
1. Ο Φορέας «Ελληνικό Κτηματολόγιο» έχει την υποχρέωση λήψης και διαρκούς τήρησης των κατάλληλων και αναγκαίων τεχνικών και οργανωτικών μέτρων ασφάλειας για την εξασφάλιση της κατάλληλης πληροφοριακής υποδομής, ώστε να εξυπηρετείται απρόσκοπτα η ταχύτατη απόκριση των παρεχόμενων διαδικτυακών υπηρεσιών και η ασφαλής φύλαξη των δεδομένων, πληροφοριών και εγγράφων που εισάγονται και διακινούνται και, κατ’ ελάχιστον, η καταγραφή και παρακολούθηση των προσβάσεων, η διασφάλιση της ιχνηλασιμότητας και της προστασίας των διακινούμενων δεδομένων από κάθε παραβίαση, καθώς και από σκόπιμη ή τυχαία απειλή. Σε περίπτωση που ανακύπτει οιαδήποτε απόκλιση, τεχνική ή λειτουργική, η υπηρεσία διακόπτεται και επαναλειτουργεί μετά την άρση της. Για τις προσβάσεις που εκτελούνται από τους αιτούντες, φυσικά και νομικά πρόσωπα και Μηχανικούς με τη χρήση διαδικτυακών υπηρεσιών, τηρείται από τον Φορέα ηλεκτρονικό πρωτόκολλο.
2. Οι χρήστες τηρούν τα κατάλληλα και αναγκαία τεχνικά και οργανωτικά μέτρα ασφάλειας των δεδομένων και εγγράφων της εφαρμογής και κάθε άλλο μέτρο που διασφαλίζει την προστασία από μη εγκεκριμένη ή παράνομη επεξεργασία ή τυχαία απώλεια, καταστροφή ή φθορά ή την αποτροπή μη εξουσιοδοτημένης πρόσβασης τρίτων.
3. Ο Φορέας, μέχρι την έναρξη ισχύος της της παρούσας, οφείλει να συντάξει και να αναρτήσει στην ιστοσελίδα του το «Εγχειρίδιο Λειτουργίας της Εφαρμογής Ηλεκτρονικής Υποβολής Αιτήσεων Διόρθωσης Γεωμετρικών Στοιχείων (πλατφόρμα metavoles)».
Άρθρο 9
Καθορισμός της ημερομηνίας για την έναρξη ισχύος του Κεφαλαίου Β’ του Μέρους Β’ του ν. 5142/2024
1. Ως ημερομηνία για την έναρξη ισχύος του Κεφαλαίου Β’ του Μέρους Β’ του ν. 5142/2024 (άρθρα 7, 8, 9 και 10) ορίζεται η 18η Σεπτεμβρίου 2026.
2. Από την ίδια ημερομηνία και την έναρξη ισχύος της παρούσας, σύμφωνα με το άρθρο 33 του ίδιου νόμου (περ. β’), καταργούνται η παρ. 2 του άρθρου 19 του ν. 2664/1998 (Α’ 275), περί διόρθωσης γεωμετρικών στοιχείων των κτηματολογικών εγγραφών, και η περ. γ) της παρ. 1 του άρθρου 18 του ν. 2664/1998, περί πρόδηλου σφάλματος που αφορά σε γεωμετρικά στοιχεία γεωτεμαχίου, με την επιφύλαξη των οριζομένων στο πρώτο εδάφιο της παρ. 3 του άρθρου 32 του ν. 5142/2024, όπου, κατά την πρώτη εφαρμογή του ίδιου νόμου, όταν δικαιούχος ακινήτων για τα οποία υποβάλλεται η αίτηση διόρθωσης ή επηρεαζόμενος ως όμορος εξ αυτής είναι το Ελληνικό Δημόσιο ή φορέας της Γενικής Κυβέρνησης, κατά την έννοια της περ. β) της παρ. 1 του άρθρου 14 του ν. 4270/2014 (Α’ 143) και μέχρι την έκδοση της απόφασης του Υπουργού Ψηφιακής Διακυβέρνησης, κατά τα ειδικότερα οριζόμενα σύμφωνα με το δεύτερο εδάφιο της ίδιας παραγράφου, εξακολουθεί να ισχύει η διαδικασία γεωμετρικών διορθώσεων της παρ. 2 του άρθρου 19 του ν. 2664/1998 (Α’ 275).