Στη Βουλή η υποχρεωτική ηλεκτρονική πληρωμή ενοικίου – Πότε εφαρμόζεται

Διαβάστε επίσης:Δασμοί Τραμπ: Πώς αναδιαμόρφωσαν τις παγκόσμιες αγορές

Το Υπουργείο Οικονομικών

Τα SOS για ιδιοκτήτες και ενοικιαστές

Διαβάστε επίσης:Πληρωμές ΕΦΚΑ – ΔΥΠΑ Μεγάλη Εβδομάδα: Ο “χάρτης” των καταβολών

Σύμφωνα με την ΠΟΜΙΔΑ, τα βασικά σημεία που πρέπει να προσέξουν ιδιοκτήτες και ενοικιαστές είναι τα εξής:

1. Όλα τα μισθωτήρια, αρχικά ή τροποποιητικά, πρέπει να αναφέρουν ρητά την καταβολή μέσω τραπέζης και να περιλαμβάνουν τον ΙΒΑΝ.
2. Η κατάθεση των μισθωμάτων πρέπει να γίνεται σε λογαριασμό που φέρει το όνομα του εκμισθωτή, όχι τρίτου προσώπου.
3. Ο εκμισθωτής υποχρεούται να δηλώσει διαδικτυακά στην ΑΑΔΕ τον αριθμό του τραπεζικού λογαριασμού.
4. Αν χρησιμοποιείται κοινός λογαριασμός, το όνομα του εκμισθωτή πρέπει να αναγράφεται πρώτο για να διευκολύνεται η διασταύρωση.
5. Σε περιπτώσεις πολλών συνεκμισθωτών, ο καθένας πρέπει να δηλώσει τον δικό του λογαριασμό, εκτός αν η υπουργική απόφαση ορίζει διαφορετικά.
6. Οι ιδιοκτήτες πρέπει να ζητούν την καταβολή των 12 μηνιαίων μισθωμάτων εντός του ίδιου οικονομικού έτους για να διατηρηθεί η νόμιμη έκπτωση.
7. Το ακατάσχετο όριο των 1.250 ευρώ δεν ισχύει για μισθώματα, εκτός αν πρόκειται για λογαριασμό «περιοδικής πίστωσης» που έχει δηλωθεί στην ΑΑΔΕ. Σε κοινό λογαριασμό, η δήλωση πρέπει να γίνει από κάθε συνδικαιούχο ξεχωριστά.

Η εφαρμογή αυτών των αλλαγών θα διασφαλίσει τη συμμόρφωση με το νέο πλαίσιο και θα προστατεύσει τόσο ιδιοκτήτες όσο και ενοικιαστές από πιθανές απώλειες ή πρόσθετες φορολογικές επιβαρύνσεις.