Σύμφωνα με δημοσίευμα της Βραδυνής, μέσα στο καλοκαίρι αναμένεται να τεθεί σε λειτουργία ο νέος θεσμός του «Φορέα Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων», ένας μηχανισμός που στοχεύει να προσφέρει διέξοδο σε περισσότερους από 20.000 ευάλωτους οφειλέτες που βρίσκονται σε οριστικό οικονομικό αδιέξοδο, προκειμένου να μη χάσουν την κατοικία τους λόγω πλειστηριασμών ή πτώχευσης.
Ο νέος αυτός «φορέας διάσωσης κατοικιών» θα παρεμβαίνει ώστε ο ευάλωτος ιδιοκτήτης να παραμένει στο σπίτι του, όχι πλέον ως κύριος του ακινήτου αλλά ως μισθωτής, με κρατική επιδότηση στο ενοίκιο και με δικαίωμα επαναγοράς της κατοικίας του στο μέλλον.
Το μοντέλο που προωθεί ο υπουργός Οικονομικών Κυριάκος Πιερρακάκης προβλέπει τη δημιουργία ενός ιδιωτικού φορέα, ο οποίος θα επιλεγεί μέσω διεθνούς διαγωνισμού. Ο φορέας αυτός θα αγοράζει την κύρια κατοικία του ευάλωτου οφειλέτη πριν αυτή οδηγηθεί σε πλειστηριασμό και θα τη μισθώνει πίσω στον ίδιο για διάστημα 12 ετών. Παράλληλα, το συμβόλαιο μίσθωσης θα περιλαμβάνει ρήτρα επαναγοράς, ώστε ο οφειλέτης να μπορεί να αποκτήσει εκ νέου το ακίνητο εφόσον βελτιώσει την οικονομική του κατάσταση και παραμείνει συνεπής στις υποχρεώσεις του.
Ο μηχανισμός βασίζεται στο διεθνώς εφαρμοζόμενο μοντέλο «sale and leaseback», προσαρμοσμένο στις ιδιαιτερότητες της ελληνικής αγοράς, και απαντά στο πάγιο αίτημα πολλών δανειοληπτών προς τις εταιρείες διαχείρισης απαιτήσεων: να μπορούν να παραμείνουν στο σπίτι τους καταβάλλοντας ενοίκιο αντί για δόση δανείου.