Ριζική είναι η αλλαγή στο προφίλ των ξένων που αγοράζουν ακίνητα στην Ελλάδα, μετά τις τροποποιήσεις στο πρόγραμμα Golden Visa. Με βάση στοιχεία της Elxis – At Home in Greece, η ζήτηση που σχετίζεται με την απόκτηση άδειας διαμονής έχει μειωθεί δραστικά, παρουσιάζοντας πτώση περίπου 83% σε σχέση με πέρυσι. Το συμπέρασμα αυτό προκύπτει από την πορεία των αιτημάτων που καταγράφονται μέσω του δικτύου της εταιρείας Elxis – At Home in Greece, σε Ολλανδία, Θεσσαλονίκη και Κρήτη.
Αξιοσημείωτη είναι και η αύξηση ενδιαφέροντος από συγκεκριμένες ευρωπαϊκές αγορές. Το ποσοστό των αγοραστών από την Ολλανδία ενισχύθηκε σημαντικά, ενώ και η Γαλλία κατέγραψε άνοδο. Αντίθετα, το ενδιαφέρον από το Βέλγιο μειώθηκε, κάτι που αποδίδεται στο γεγονός ότι οι αγοραστές από εκεί είχαν κυρίως επενδυτικά κίνητρα.
Σταθερή παραμένει η ζήτηση από χώρες όπως η Γερμανία, οι Ηνωμένες Πολιτείες, το Ηνωμένο Βασίλειο και ο Καναδάς.
Όσον αφορά τα χαρακτηριστικά των ακινήτων, οι ξένοι αγοραστές στρέφονται κυρίως σε νεόδμητες κατοικίες ή σε ακίνητα που έχουν κατασκευαστεί τα τελευταία πέντε χρόνια. Οι επιλογές αυτές προσφέρουν σύγχρονες προδιαγραφές, υψηλότερο επίπεδο άνεσης και συχνά πιο ανταγωνιστικές τιμές σε σύγκριση με αντίστοιχα ακίνητα στις χώρες προέλευσής τους.
Η Ελλάδα ωστόσο εξακολουθεί να αποτελεί ελκυστικό προορισμό για αγορά κατοικίας, χάρη σε παράγοντες όπως το σχετικά χαμηλό κόστος ζωής και η εκτεταμένη ακτογραμμή της, που ενισχύει ιδιαίτερα τη ζήτηση για παραθαλάσσια ακίνητα.