Εντός του 2026 αναμένεται να εφαρμοστεί το «πιστοποιητικό φερεγγυότητας» αποκαλούμενο και «Τειρεσίας για ενοικιαστές». Ο «Τειρεσίας των ενοικιαστών», δεν είναι καινούργια ιδέα, αλλά γυροφέρνει στα συρτάρια του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών από το 2024.
ΠΟΜΙΔΑ: Απαραίτητος ο «Τειρεσίας» των ενοικιαστών
Η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ), η οποία έχει απαιτήσει να δημιουργηθεί ο «Τειρεσίας των ενοικιαστών», θεωρεί απαραίτητη την εφαρμογή του «πιστοποιητικού φερεγγυότητας», ως μέτρο προστασίας των εκμισθωτών και ως κίνητρο να πέσουν περισσότερα σπίτια στην αγορά μακροχρόνιας μίσθωσης. «Πώς γίνεται η τράπεζα που εγκρίνει ένα καταναλωτικό δάνειο 5.000 ευρώ να γνωρίζει τα πάντα για τον οφειλέτη, ενώ εμείς που παραχωρούμε περιουσίες αξίας χιλιάδων ή και εκατοντάδων χιλιάδων ευρώ δεν έχουμε καμία ενημέρωση;» είναι το ερώτημα που θέτουν τα μέλη της ΠΟΜΙΔΑ.
Σύλλογοι ενοικιαστών: Λίστα προγραφών ο νέος «Τειρεσίας»
Από την πλευρά τους οι σύλλογοι προστασίας των ενοικιαστών, θεωρούν ότι ο νέος «Τειρεσίας» θα λειτουργήσει ως εργαλείο αποκλεισμού και εκβιασμού εις βάρος τους, σε μια αγορά ενοικίων που λειτουργεί σε καθεστώς ασυδοσίας, με ανεξέλεγκτες αυξήσεις.
ΑΑΔΕ: Συνεπείς οι ενοικιαστές
Ωστόσο σύμφωνα με την ΑΑΔΕ, τα ανείσπρακτα ενοίκια είναι μόνο το 0,18% του συνόλου, ένα πολύ μικρό ποσοστό που δείχνει ότι η συντριπτική πλειοψηφία των ενοικιαστών είναι συνεπείς, παρά τις δυσκολίες που αντιμετωπίζουν. Ο αντίλογος των ιδιοκτητών είναι ότι ο πραγματικός αριθμός των οφειλών πολύ μεγαλύτερος, καθώς οι περισσότεροι εκμισθωτές δεν δηλώνουν τα «φέσια» στην ΑΑΔΕ για να μη φορολογηθούν για ενοίκια που δεν εισέπραξαν.