Χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων αντιμετωπίζουν τον κίνδυνο φορολόγησης έως και 45% για ενοίκια που δεν εισέπραξαν, αν δεν τα δηλώσουν σωστά και έγκαιρα στην ΑΑΔΕ. Η σωστή υποβολή γίνεται μέσω του ειδικού εντύπου Ε411, το οποίο καθορίζει ποια ποσά μπορούν να αναγνωριστούν ως ανείσπρακτα και να μην θεωρηθούν κανονικό εισόδημα. Σύμφωνα με τα στοιχεία της ΑΑΔΕ, το 2024 περίπου 4.500 ιδιοκτήτες δεν εισέπραξαν συνολικά 15 εκατ. ευρώ, ενώ 1,8 εκατομμύρια φορολογούμενοι δηλώνουν συνολικά πάνω από 8,5 δισ. ευρώ από ενοίκια. Το καθαρό εισόδημα από μισθώματα φορολογείται αυτοτελώς, αφαιρουμένου ποσοστού 5% για συντήρηση και επισκευές, με συντελεστές από 15% έως 45%, ανάλογα με το ύψος του εισοδήματος και τη νέα κλίμακα που ισχύει από το 2026.
Τι δηλώνεται στο έντυπο Ε411
Προϋποθέσεις για να αναγνωριστούν τα ανείσπρακτα
Το πρωτότυπο άρθρο ανήκει στο ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ | Alphafreepress.gr .
Το πρωτότυπο άρθρο ανήκει στο ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ | Alphafreepress.gr .