Η ελληνική αγορά ακινήτων
Στο βάθος αυτής της εικόνας βρίσκεται το ζήτημα της προσφοράς και της κατασκευής. Η οικοδομική δραστηριότητα δεν έχει ανακτήσει ακόμη ρυθμούς που να καλύπτουν τη ζήτηση, ενώ το κόστος κατασκευής, παρά τη σχετική επιβράδυνση, παραμένει υψηλό. Γραφειοκρατικά εμπόδια, θεσμικές εκκρεμότητες και αβεβαιότητα γύρω από το ρυθμιστικό πλαίσιο εξακολουθούν να λειτουργούν ανασταλτικά. Παράλληλα, η συζήτηση για την κατοικία μεταφέρεται πλέον σε ένα ευρύτερο πλαίσιο βιωσιμότητας και ανθεκτικότητας. Όπως επισημάνθηκε σε πρόσφατες παρεμβάσεις του τεχνικού και χρηματοδοτικού κλάδου, τα κτίρια και οι υποδομές δεν μπορούν να σχεδιάζονται αποκομμένα από την κλιματική προσαρμογή, την ενεργειακή απόδοση και τις ανάγκες των πόλεων. Οι απαιτήσεις για παλαιά και νέα ακίνητα αυστηροποιούνται, επηρεάζοντας κόστος, χρηματοδότηση και αξία στο χρόνο.