Από το περασμένο καλοκαίρι κιόλας, υπήρχε μια αίσθηση στην τοπική αγορά, ότι η αγορά ακινήτων υποχωρούσε κάπως. Όχι τόσο σε ύψος τιμών, αλλά σε ζήτηση.
Οι τιμές δεν υποχώρησαν, τουναντίον.
Ωστόσο, υποχώρησε ελαφρά η αξία των αγοραπωλησιών που έγιναν μέσα στο 2025, στον Δήμο Ιωαννιτών.
Η αξία των μεταβιβάσεων ακινήτων στον Δήμο Ιωαννιτών, μέσα στο 2025, σύμφωνα με το κρατικό μητρώο, έφτασε τα 10,6 εκατ. ευρώ.
Η συνολική επιφάνεια των ακινήτων ήταν περίπου 9.500 τ.μ.
Τα περισσότερα ακίνητα που άλλαξαν χέρια είναι χτισμένα πριν το 2000.
Για την ακρίβεια τα 4 παλιότερα χρονολογούνται από τη δεκαετία του ’50.
Άλλα 4 είναι και τα πιο καινούργια, από το 2020 και μετά.
Τα περισσότερα, χτίστηκαν στη δεκαετία του ’70, ενώ η αμέσως πιο «δημοφιλής» δεκαετία, ήταν τα ‘00s.
H πιο ακριβή αγορά έφτασε τα 590.000 ευρώ για μονοκατοικία 465 τ.μ. του 2011.
Οι τιμές ωστόσο δεν έπεσαν αρκετά. Ακόμα οι απαιτήσεις προβληματίζουν, ενώ ραγδαία είναι και η επίπτωση των airbnb, στα οποία οι επενδύσεις αυξάνονται.
Από την άλλη, το πρόγραμμα επιδότησης «Σπίτι μου» ωφέλησε 295 δικαιούχους σε όλη την Ήπειρο, με ποσό δανείων 31,1 εκατ. ευρώ.
Ένα άλλο ενδιαφέρον, πρόσφατο στατιστικό, είναι αυτό του ΙΝΕ ΓΣΕΕ ( Η ελληνική οικονομία και η απασχόληση-ενδιάμεση έκθεση) για την υπερβολική επιβάρυνση του στεγαστικού κόστους ανά Περιφέρεια.
Η Ήπειρος, το 2024, βρίσκεται σε μια χαμηλή θέση, με σημαντικό όμως ποσοστό: 23,5% και είναι μια από τις Περιφέρειες που καταγράφουν μείωση, σε σχέση με το 2021.
Το υψηλότερο ποσοστό εμφάνισαν κατά σειρά οι περιφέρειες Κεντρικής Μακεδονίας (35,7%), Πελοποννήσου (33,1%), Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης (31,9%), Βορείου Αιγαίου (31,7%) και Δυτικής Ελλάδας (31,5%).