Την πολυπόθητη πίστωση χρόνου -διάρκειας δύο ετών- για τις κατηγορίες 1-4 αυθαίρετων κτισμάτων τα οποία ανεγέρθηκαν πριν τον Ιούλιο του 2011 έδωσε τελικά το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, όπως είχε γράψει ο «Ελεύθερος Τύπος».
ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΕΣ ΑΔΕΙΕΣ
Αναστολή κυρώσεων για όσες ακυρώθηκαν λόγω ΝΟΚ
Μέσω της τροπολογίας που κατέθεσε το ΥΠΕΝ, επίσης παρατείνεται έως την καταληκτική ημερομηνία επανέκδοσης οικοδομικής άδειας μέσω του συστήματος «e-Αδειες» η αναστολή επιβολής κυρώσεων για κτίσματα των οποίων οι οικοδομικές άδειες έχουν ακυρωθεί ή ακυρώνονται λόγω χρήσης πολεοδομικών κινήτρων και προσαυξήσεων (ΝΟΚ). Παράλληλα, παρατείνεται και η μη εφαρμογή των απαγορεύσεων δικαιοπραξιών για τα συγκεκριμένα ακίνητα.
Με την ίδια τροπολογία ορίζεται διατήρηση έως τις 30 Ιουνίου 2026 της αρμοδιότητας εκτέλεσης πρωτοκόλλων κατεδάφισης από τα υφιστάμενα όργανα, με στόχο να αποφευχθούν διοικητικό κενό και πιθανές καθυστερήσεις στην εφαρμογή αποφάσεων κατεδάφισης αυθαιρέτων.
Οπως επισημαίνει το ΥΠΕΝ, με τις συγκεκριμένες παρατάσεις το υπουργείο δίνει ουσιαστική ανάσα σε εκατοντάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες, αποτρέποντας τη δημιουργία νέων αδιεξόδων στην αγορά ακινήτων και εξασφαλίζοντας ομαλή μετάβαση στο νέο πολεοδομικό πλαίσιο. Με τον τρόπο αυτόν, ενισχύονται η ασφάλεια δικαίου και η αξιοπιστία του πολεοδομικού πλαισίου, σε μια περίοδο αυξημένων απαιτήσεων για την ακίνητη περιουσία.
Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου
Πέραν της παράτασης στις δηλώσεις αυθαιρέτων, διετής πίστωση χρόνου στην προθεσμία δόθηκε και για την Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου. Η προθεσμία μετατίθεται πλέον για την 1η Φεβρουαρίου 2028, καλύπτοντας κτίρια Κατηγορίας Ι. Η παράταση κρίθηκε απολύτως αναγκαία, καθώς η μη εμπρόθεσμη έκδοση της Ταυτότητας συνεπάγεται με βαριά πρόστιμα, που ξεκινούν από 200 ευρώ και μπορεί να φτάσουν έως το 10% της αξίας του ακινήτου.
Πρόκειται για τις εξής κατηγορίες:
- Κτίρια που ανήκουν στο Δημόσιο, στους ΟΤΑ και στα ΝΠΔΔ, καθώς και αυτά που στεγάζουν υπηρεσίες του Δημοσίου, των ΟΤΑ και των ΝΠΔΔ και στεγάζουν υπηρεσίες αυτού.
- Κτίρια συνάθροισης κοινού: θέατρα, κινηματογράφοι, αίθουσες συγκέντρωσης για κοινωνικές, οικονομικές, πολιτιστικές και θρησκευτικές εκδηλώσεις, συνεδριακά κέντρα και κτίρια εκθέσεων. Στην κατηγορία αυτή εντάσσονται επίσης: πολιτιστικές εγκαταστάσεις (βιβλιοθήκες, μουσεία, αίθουσες εκθέσεων), αθλητικές εγκαταστάσεις (κλειστά γυμναστήρια, γήπεδα με κερκίδες και κλειστούς βοηθητικούς χώρους, γήπεδα ΠΑΕ, ολυμπιακές αθλητικές εγκαταστάσεις), σταθμοί μετεπιβίβασης Μέσων Μαζικής Μεταφοράς.
- Πρατήρια υγρών καυσίμων και συνεργεία αυτοκινήτων: κτίρια ή τμήματα κτιρίων που χρησιμοποιούνται για πρατήρια υγρών καυσίμων ή για πλυντήρια αυτοκινήτων, καθώς και κάθε είδους συνεργεία αυτοκινήτων.
- Τουριστικά καταλύματα άνω των τριακοσίων (300) τ.μ.
- Εκπαίδευση: δημόσια και ιδιωτικά κτίρια προσχολικής, πρωτοβάθμιας, δευτεροβάθμιας και τριτοβάθμιας εκπαίδευσης.
- Υγεία και κοινωνική πρόνοια: κτίρια περίθαλψης (νοσοκομεία, ιατρικά κέντρα, κλινικές, αγροτικά και περιφερειακά ιατρεία, κέντρα ψυχικής υγείας, κέντρα παροχής υπηρεσιών υγείας). Στην κατηγορία αυτή εντάσσονται επίσης: βρεφοκομεία, παιδικοί- βρεφονηπιακοί σταθμοί, οικοτροφεία, οίκοι ευγηρίας, ιδρύματα χρονίως πασχόντων, ιδρύματα ατόμων με ειδικές ανάγκες, άσυλα.
- Σωφρονισμός: καταστήματα κράτησης, ειδικά καταστήματα κράτησης νέων.
πηγή: Ελεύθερος Τύπος