Η Αττική διεκδικεί μια διαφορετική θέση στον διεθνή χάρτη του πλούτου: να γίνει τόπος εγκατάστασης ανθρώπων που μεταφέρουν μαζί τους οικογένειες, επαγγελματική δραστηριότητα και κεφάλαια.
Σε ετήσια βάση, η αύξηση ήταν 5,5% στο σύνολο της χώρας και 5% στην Αθήνα. Στη Θεσσαλονίκη διαμορφώθηκε στο 4,7%, στις άλλες μεγάλες πόλεις στο 5,4% και στις λοιπές περιοχές στο 7,1%.
Τα δεδομένα αυτά αποτυπώνουν μια ευρύτερη ανοδική αγορά. Δεν επιτρέπουν να αποδοθεί η συνολική στεγαστική πίεση αποκλειστικά στους εύπορους ξένους αγοραστές.
Δείχνουν, όμως, το περιβάλλον μέσα στο οποίο προστίθεται η νέα διεθνής ζήτηση: μια αγορά όπου η πρόσβαση στην ιδιοκτησία γίνεται ήδη ακριβότερη.
Το όφελος χρειάζεται να φτάσει πέρα από τις πωλήσεις ακινήτων
Η προσέλκυση κατοίκων υψηλού εισοδήματος μπορεί να αυξήσει τη ζήτηση για επαγγελματικές υπηρεσίες, εκπαίδευση, εστίαση και άλλες δραστηριότητες.
Το μέγεθος του οφέλους εξαρτάται από το βάθος της εγκατάστασής τους. Διαφορετικό αποτέλεσμα παράγει ένας ιδιοκτήτης που επισκέπτεται περιστασιακά τη χώρα και διαφορετικό μια επιχείρηση που προσλαμβάνει προσωπικό και λειτουργεί όλο τον χρόνο.
Σε αναλυτικό επίπεδο, οι ουσιαστικοί δείκτες επιτυχίας περιλαμβάνουν τις νέες θέσεις εργασίας, τις τοπικές συνεργασίες και τη διάρκεια των επενδύσεων.
Αντίστοιχα, χρειάζεται να παρακολουθούνται οι επιβαρύνσεις στις υποδομές και η εξέλιξη της διαθέσιμης κατοικίας. Η αύξηση της αξίας των περιουσιακών στοιχείων ωφελεί τους ιδιοκτήτες, ενώ για έναν νέο αγοραστή μπορεί να σημαίνει μεγαλύτερη απόσταση από την απόκτηση σπιτιού.
Η παραμονή θα κριθεί στην καθημερινότητα
Το ρεπορτάζ αναδεικνύει ότι η εγκατάσταση στην Αθήνα δεν θεωρείται από όλους μόνιμη. Ορισμένοι νέοι κάτοικοι διατηρούν ανοιχτό τον χρονικό ορίζοντα της παραμονής τους.
Αυτό καθιστά την ποιότητα των υπηρεσιών και τη σταθερότητα του περιβάλλοντος καθοριστικές για τη συνέχεια.
Η προσέλκυση είναι το πρώτο στάδιο. Η δημιουργία δεσμών με την τοπική οικονομία απαιτεί χρόνο, λειτουργικές υποδομές και μια πόλη στην οποία διαφορετικές εισοδηματικές ομάδες μπορούν να ζουν και να εργάζονται.
Μια μητέρα που μετακόμισε με την οικογένειά της από τη Γερμανία περιγράφει στους Financial Times την ανοιχτή ακόμη έκβαση της επιλογής τους:
«Είναι μάλλον ένα πείραμα τριών έως πέντε ετών παρά μια μόνιμη μετακόμιση».