Σε συνέχεια των μέτρων που ανακοίνωσε ο πρωθυπουργός
Οφειλέτης έχει οφειλή 150.000 ευρώ και διαθέτει περίπου 20.000 ευρώ Για το παράδειγμα υποθέτουμε ότι ο πιστωτής ζητούσε αρχικά προκαταβολή 40%. Παράδειγμα: Οφειλέτης με συνολικές οφειλές 300.000 ευρώ και κύρια κατοικία αξίας 150.000 ευρώ υποβάλλει αίτηση στην πλατφόρμα του Εξωδικαστικού στην οποία δηλώνει ότι επιθυμεί να προστατεύσει αποκλειστικά την κύρια κατοικία του, συναινώντας παράλληλα στη ρευστοποίηση των υπόλοιπων ακινήτων του, συνολικής αξίας 50.000 ευρώ. Βήματα οφειλέτη σύμφωνα με τη νέα διαδικασία Βήμα 1 — Υπολογισμός νέας οφειλής (με βάση μόνο την κύρια κατοικία) Σύμφωνα με το νέο πλαίσιο, η ρύθμιση βασίζεται αποκλειστικά στην αξία της κύριας κατοικίας: Νέα βάση υπολογισμού = 150.000 ευρώ Οι πιστωτές υποχρεούνται να προτείνουν ρύθμιση που: Διαγραφή οφειλής: Αρχική οφειλή: 300.000 ευρώ Αξία λοιπών ακινήτων: 50.000 ευρώ (ρευστοποίηση) Διαγραφή που προκύπτει από τον αλγόριθμο:150.000 ευρώ. Ικανοποίηση πιστωτών από τη ρευστοποίηση λοιπών ακινήτων: 50.000 ευρώ Οφειλή προς ρύθμιση: 150.000 ευρώ Βήμα 2 — Νέα μηνιαία δόση Η νέα οφειλή προς ρύθμιση ύψους 150.000 ευρώ ρυθμίζεται σε μέχρι 35 έτη (ανάλογα με την εισοδηματική κατάσταση του οφειλέτη) Βήμα 3 — Προστασία της κύριας κατοικίας Με την υπογραφή της σύμβασης: Με το νέο πλαίσιο: Η διαγραφή που προκύπτει από τον αλγόριθμο δεν σημαίνει άφεση χρέους και διαγραφή αλλά γίνεται από τον αλγόριθμο αυτόματα για να προκύψει βιώσιμη δόση. Από τον αλγόριθμο δηλαδή γίνεται ένας υπολογισμός οφειλών με βάση την αξία της κύριας κατοικίας του οφειλέτη προκειμένου να δώσει χαμηλότερες και βιώσιμες δόσεις για τον οφειλέτη και να προστατεύσει την κύρια κατοικία. Οι πιστωτές ανακτούν τις οφειλές και ικανοποιούνται, μέσω της ρευστοποίησης των λοιπών ακινήτων. Άρα αν το σύνολο της περιουσίας είναι μεγαλύτερο, δεν θα γίνει κούρεμα στην οφειλή. Έτσι, στο ίδιο παράδειγμα, οφειλέτης με συνολικές οφειλές 300.000 ευρώ και κύρια κατοικία αξίας 150.000 ευρώ υποβάλλει αίτηση στην πλατφόρμα του Εξωδικαστικού στην οποία δηλώνει ότι επιθυμεί να προστατεύσει αποκλειστικά την κύρια κατοικία του, συναινώντας παράλληλα στη ρευστοποίηση των υπόλοιπων ακινήτων του, συνολικής αξίας 160.000 ευρώ Η δόση για να είναι βιώσιμη θα υπολογιστεί από τον αλγόριθμο με βάση την αξία της κύριας κατοικίας 150.000 ευρώ Αυτό δεν σημαίνει ότι θα διαγραφούν οι υπόλοιπες οφειλές του οφειλέτη (ύψους 150.000 ευρώ) προς τους πιστωτές. Το υπόλοιπο των οφειλών προς τους πιστωτές θα ικανοποιηθεί από την υπόλοιπη περιουσία του ύψους 160.000 (αξία περιουσίας μεγαλύτερη των οφειλών) μέσω της διαδικασίας της εκποίησης και δεν θα γίνει κούρεμα στην οφειλή. Αυτό δεν σημαίνει όμως ότι οι πιστωτές θα εισπράξουν το υπερβάλλον καθώς η ικανοποίηση εκτείνεται έως το συνολικό ύψος οφειλής (300.000 ευρώ).Τι ισχύει σήμερα
Νέο Πλαίσιο
Ιδιότητα γονέα/φροντιστή
Δεν καλυπτόταν από τη νέα ειδική επέκταση
Περιλαμβάνεται εφόσον πληρούνται τα ίδια κριτήρια
Αναπηρία τέκνου
—
70% ≥ 67%
Ειδική μεταχείριση
Δεν ενεργοποιούνταν από αυτή την ιδιότητα
Δυνατότητα χαρακτηρισμού ως ευάλωτου
Πρακτική συνέπεια
—
Εφόσον πληρούνται όλα τα κριτήρια, μπορεί να καταστεί υποχρεωτική η πρόταση του υπολογιστικού εργαλείου του εξωδικαστικού
Βήμα
Τι ισχύει σήμερα
Νέο Πλαίσιο
Αρχικό αίτημα
Απευθείας διαπραγμάτευση
Αίτηση + πλήρης φάκελος
Προκαταβολή
40% = 60.000 ευρώ → δεν μπορεί να την καλύψει
Έως 15% = 22.500 ευρώ το διαθέσιμο ποσό 20.000 ευρώ βρίσκεται πολύ κοντά στο νέο όριο
Απάντηση πιστωτή
Δεν υπήρχε η νέα δεσμευτική 3μηνη προθεσμία
Έως 3 μήνες
Περιεχόμενο
Δεν υπήρχε η νέα τυποποιημένη απαίτηση
Κατάλληλη, βιώσιμη, τεκμηριωμένη πρόταση που να βασίζεται στα στοιχεία περιουσίας & εισοδήματός του
Απάντηση οφειλέτη
—
1 μήνας
Ολοκλήρωση
Μπορούσε να υπάρξουν καθυστερήσεις
Έως 6 μήνες συνολικά
