Το Σπίτι μου 3 φέρνει μεγαλύτερα δάνεια και ανοίγει την πρόσβαση σε περισσότερους υποψήφιους αγοραστές πρώτης κατοικίας. Η κυβέρνηση ανεβάζει τα βασικά όρια του προγράμματος, επιχειρώντας να προσαρμόσει τη στήριξη στις σημερινές τιμές της αγοράς. Το συνολικό ύψος της νέας δράσης φθάνει τα 2 δισ. ευρώ. Η παρέμβαση έρχεται σε μια περίοδο όπου η αγορά κατοικίας έχει γίνει πιο δύσκολη για νοικοκυριά με μεσαία εισοδήματα. Με τα νέα κριτήρια, περισσότερα ακίνητα και περισσότεροι ενδιαφερόμενοι μπορούν να μπουν στη διαδικασία χρηματοδότησης.
Βασική αλλαγή αποτελεί η αύξηση της ανώτατης αξίας του ακινήτου που μπορεί να ενταχθεί στο πρόγραμμα. Το όριο ανεβαίνει στις 300.000 ευρώ, από 250.000 ευρώ στους προηγούμενους κύκλους. Παράλληλα, το μέγιστο ποσό του στεγαστικού δανείου αυξάνεται στις 230.000 ευρώ, αντί για 190.000 ευρώ. Η χρηματοδότηση μπορεί πλέον να καλύψει έως και το 90% της αξίας της κατοικίας. Αυτό μειώνει την ανάγκη για υψηλή ίδια συμμετοχή, που συχνά μπλοκάρει την αγορά ακόμη και όταν υπάρχει σταθερό εισόδημα. Για νεότερα ζευγάρια και οικογένειες χωρίς μεγάλες αποταμιεύσεις, η αλλαγή αυτή έχει άμεση πρακτική σημασία.
Το πρόγραμμα διευρύνει και το ηλικιακό όριο των δικαιούχων. Η συμμετοχή φθάνει πλέον έως τα 55 έτη, ενώ προηγουμένως το ανώτατο όριο ήταν τα 50 έτη. Αλλαγές έρχονται και στα εισοδηματικά κριτήρια για οικογένειες με παιδιά. Η προσαύξηση του οικογενειακού εισοδήματος αυξάνεται στις 7.000 ευρώ για κάθε παιδί, από 5.000 ευρώ που ίσχυε μέχρι σήμερα. Οι διαθέσιμοι πόροι εκτιμάται ότι μπορούν να στηρίξουν την αγορά κατοικίας από περίπου 15.000 έως 20.000 νοικοκυριά. Η υψηλή ζήτηση των προηγούμενων προγραμμάτων και η άνοδος των τιμών οδήγησαν στην αναπροσαρμογή των ορίων, ώστε οι ενδιαφερόμενοι να βρίσκουν περισσότερες επιλογές στην αγορά.