Οι ανατιμήσεις στα οικοδομικά υλικά επιμένουν και πιέζουν ξανά το κόστος της νέας κατοικίας. Τον Ιούλιο του 2026 ο δείκτης τιμών υλικών κατασκευής νέων κτηρίων κατοικιών αυξήθηκε κατά 4,8% σε ετήσια βάση, όπως ανακοίνωσε η ΕΛΣΤΑΤ.
Η άνοδος εμφανίζεται ισχυρότερη από εκείνη που είχε καταγραφεί έναν χρόνο νωρίτερα. Τον Ιούλιο του 2025, σε σύγκριση με τον Ιούλιο του 2024, ο αντίστοιχος δείκτης είχε αυξηθεί κατά 2,9%. Η σύγκριση δείχνει ότι οι πιέσεις στις τιμές των υλικών δεν υποχώρησαν, αλλά εντάθηκαν μέσα στο τελευταίο δωδεκάμηνο.
Ο Γενικός Δείκτης Τιμών Υλικών Κατασκευής Νέων Κτηρίων Κατοικιών έχει έτος βάσης το 2021, με τιμή αναφοράς 100,0. Η μέτρηση για τον Ιούλιο του 2026 αποτυπώνει την πορεία του κόστους σε υλικά που χρησιμοποιούνται στην ανέγερση νέων κατοικιών, από βασικές πρώτες ύλες μέχρι προϊόντα που μπαίνουν στα τελικά στάδια μιας οικοδομής.
Αύξηση καταγράφηκε και σε μηνιαία βάση. Ο δείκτης του Ιουλίου 2026 ενισχύθηκε κατά 0,6% σε σχέση με τον Ιούνιο του ίδιου έτους. Η μηνιαία μεταβολή είναι επίσης υψηλότερη από την αντίστοιχη περσινή, καθώς μεταξύ Ιουνίου και Ιουλίου 2025 ο δείκτης είχε αυξηθεί κατά 0,3%.
Η εξέλιξη αυτή επηρεάζει άμεσα τον προϋπολογισμό των νέων οικοδομών. Όταν ανεβαίνουν οι τιμές των υλικών, οι εργολάβοι και οι κατασκευαστικές εταιρείες αντιμετωπίζουν μεγαλύτερο κόστος, το οποίο συχνά μεταφέρεται στις τελικές τιμές πώλησης ή περιορίζει τα περιθώρια κέρδους στα έργα που έχουν ήδη συμφωνηθεί.
Τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ επιβεβαιώνουν ότι η κατασκευή νέων κατοικιών παραμένει αντιμέτωπη με αυξημένες δαπάνες. Η ετήσια αύξηση του 4,8% και η μηνιαία άνοδος του 0,6% κρατούν το κόστος των υλικών σε ανοδική τροχιά για τον Ιούλιο του 2026.