MONEY & MARKET
Ο παραδοσιακός οικισμός Παρθενώνας στην ορεινή Σιθωνία Χαλκιδικής (φωτ. Ντέπυ Χιωτοπούλου)
Σε… μαγνήτη για τους ξένους αγοραστές ακινήτων εξελίσσεται η Χαλκιδική, όπως δείχνουν στοιχεία της πλατφόρμας ηλεκτρονικών αγγελιών Spitogatos για το δεύτερο τρίμηνο του 2026.
Μάλιστα, η Χαλκιδική φαίνεται να ηγείται της ζήτησης, με βάση τις αναζητήσεις που πραγματοποιήθηκαν, ενώ σύμφωνα με τα ίδια στοιχεία οι χώρες που κυριαρχούν στη ζήτηση εξοχικών φέτος στη Χαλκιδική είναι κυρίως οι χώρες των Βαλκανίων και της Κεντρικής και Ανατολικής Ευρώπης.
Το ακριβότερο σημείο είναι η Σιθωνία, όπου η μέση ζητούμενη τιμή φέτος διαμορφώνεται σε 3.000 ευρώ/τ.μ., ενώ ακολουθούν η Κασσάνδρα με 2.895 ευρώ/τ.μ. και η Καλλικράτεια με 2.513 ευρώ/τ.μ.
Η έντονη διεθνής ζήτηση για εξοχικές κατοικίες στην περιοχή δικαιολογεί τις συνεχείς ετήσιες αυξήσεις στις τιμές των ακινήτων της, τοποθετώντας τη Χαλκιδική ανάμεσα στους κορυφαίους προορισμούς της χώρας, μαζί με τον δήμο Αθηναίων, τα προάστια της Θεσσαλονίκης, τα νότια Προάστια της Αθήνας και τις Κυκλάδες. Στη νότια Ελλάδα οι χώρες που κυριαρχούν στη ζήτηση ακινήτων είναι κατά σειρά οι ΗΠΑ, η Γερμανία, το Ηνωμένο Βασίλειο, η Βουλγαρία, η Σερβία, η Ολλανδία και η Ελβετία.
Στην υπόλοιπη Ελλάδα
Εκτός από τη Χαλκιδική, υψηλές Μέσες Ζητούμενες Τιμές (ΜΖΤ) πώλησης καταγράφονται στα Σύβοτα αλλά και στην Καβάλα, περιοχές που σημειώνουν εντυπωσιακή ετήσια άνοδο τιμών, η οποία ξεπερνά το 10%.
Στον αντίποδα, η ηπειρωτική χώρα κρύβει σημαντικές ευκαιρίες για όσους αναζητούν πιο προσιτά ακίνητα. Χαρακτηριστικό παράδειγμα αποτελεί το Πήλιο, όπου η Ζαγορά διατηρεί τη ΜΖΤ στα 1.171 ευρώ/τ.μ. και η Αγριά στα 1.387 ευρώ/τ.μ.
Στην Πελοπόννησο
Στην Πελοπόννησο, το σκηνικό των τιμών διαμορφώνεται σε υψηλά επίπεδα για τους δημοφιλείς προορισμούς, ενώ υπάρχουν και οικονομικές εναλλακτικές.
Η Καλαμάτα παραμένει η πιο ακριβή περιοχή με 2.892 ευρώ/τ.μ. και ακολουθούν το Ναύπλιο σε απόσταση αναπνοής με 2.778 ευρώ/τ.μ. και η Ανατολική Μάνη με 2.727 ευρώ/τ.μ.
Στον αντίποδα, η Ζαχάρω Ηλείας προσφέρει πολύ πιο προσιτές τιμές στα 1.200 ευρώ/τ.μ., ενώ χαμηλές ΜΖΤ εντοπίζονται επίσης στην Ακράτα και στο Ξυλόκαστρο.
Πού ψάχνουν οι Έλληνες αγοραστές
Από την άλλη, το ενδιαφέρον των Ελλήνων αγοραστών στρέφεται κυρίως στα μεγάλα αστικά κέντρα. Για το 2ο τρίμηνο του 2026, οι πέντε δημοφιλέστερες περιοχές για την εγχώρια ζήτηση εντοπίζονται στα Προάστια της Θεσσαλονίκης, καθώς και στα Νότια, Βόρεια, Δυτικά Προάστια της Αθήνας και στον κεντρικό Δήμο Αθηναίων.