Περισσότεροι ιδιοκτήτες κλειστών κατοικιών μπαίνουν πλέον στην περίμετρο του «Ανακαινίζω 2026». Οι αλλαγές στα κριτήρια επιλεξιμότητας ανοίγουν τον δρόμο για ανακαινίσεις και ήπιες ενεργειακές παρεμβάσεις σε ακίνητα που έμεναν εκτός. Το πρόγραμμα του ΕΣΠΑ 2021-2027 διαθέτει προϋπολογισμό 500 εκατ. ευρώ και συνδέεται άμεσα με την προσπάθεια να επιστρέψουν ανενεργά σπίτια στην αγορά.
Τα αρμόδια υπουργεία υπέγραψαν κοινή υπουργική απόφαση με δύο βασικές παρεμβάσεις για τις κλειστές κατοικίες. Πρώτον, το ελάχιστο ποσοστό πλήρους κυριότητας ή επικαρπίας που χρειάζεται ο ενδιαφερόμενος μειώνεται από 50% σε τουλάχιστον 20%. Έτσι, μπορούν να συμμετάσχουν και συνιδιοκτήτες με μικρότερο μερίδιο, εφόσον το ακίνητο καλύπτει και τις υπόλοιπες προϋποθέσεις.
Δεύτερον, αλλάζει το όριο κατανάλωσης ρεύματος για κατοικίες που παραμένουν ουσιαστικά αχρησιμοποίητες, χωρίς να έχει προηγηθεί αίτηση διακοπής ή διακοπή ηλεκτροδότησης μέχρι την έκδοση της βεβαίωσης επιλεξιμότητας. Το ανώτατο όριο ανεβαίνει στις 100 kWh, δηλαδή αυξάνεται κατά 100%. Για να θεωρηθεί επιλέξιμη μια τέτοια κατοικία, η συνολική κατανάλωση για τα έτη 2024 και 2025 πρέπει να είναι κάτω από τις 100 kWh, σύμφωνα με τις μετρήσεις του ΔΕΔΔΗΕ.
Για το διάστημα από την 1η Ιανουαρίου 2026 έως την ημέρα που ο ιδιοκτήτης ζητά τη βεβαίωση, η κατανάλωση δεν πρέπει να ξεπερνά το ίδιο όριο, υπολογισμένο αναλογικά με τον χρόνο που έχει περάσει. Με αυτόν τον τρόπο, το πρόγραμμα επιχειρεί να ξεχωρίσει τις πραγματικά κλειστές κατοικίες από ακίνητα που χρησιμοποιούνται έστω και περιορισμένα.
Μέχρι τώρα έχουν εκδοθεί πάνω από 61.000 βεβαιώσεις επιλεξιμότητας, ενώ οι χρήστες της ηλεκτρονικής πλατφόρμας έχουν ξεπεράσει τους 250.000. Η διαδικασία έκδοσης γίνεται ηλεκτρονικά και αντλεί αυτόματα τα αναγκαία στοιχεία από την ΑΑΔΕ, το υπουργείο Εσωτερικών και τον ΔΕΔΔΗΕ.
Για τις κλειστές κατοικίες, η προθεσμία υποβολής παρατείνεται έως τη Δευτέρα 31 Αυγούστου 2026. Για τις ανοικτές κατοικίες παραμένει η 31η Ιουλίου 2026. Σε επόμενο στάδιο, όσοι έχουν βεβαίωση επιλεξιμότητας θα καταθέσουν αίτηση σε νέα ηλεκτρονική πλατφόρμα για τη χρηματοδότηση των εργασιών ανακαίνισης.