Μια μικρή νησίδα στο Ιόνιο έχει μετατραπεί τα τελευταία χρόνια σε χαρακτηριστικό παράδειγμα του πώς η πραγματική αξία ενός ακινήτου μπορεί να αλλάξει δραματικά όταν οι περιβαλλοντικοί και πολεοδομικοί περιορισμοί αποδειχθούν ισχυρότεροι από τις επενδυτικές προσδοκίες. Ο λόγος για τη νησίδα Μάκρη, που βρίσκεται στο σύμπλεγμα των Εχινάδων Νήσων, η οποία πριν από λίγα χρόνια προβαλλόταν ως μια μοναδική ευκαιρία για τη δημιουργία πολυτελών τουριστικών εγκαταστάσεων και ιδιωτικών κατοικιών. Τότε η αξία της είχε εκτιμηθεί σε περίπου 8 εκατομμύρια ευρώ, προσελκύοντας το ενδιαφέρον διεθνών επενδυτών που αναζητούσαν αποκλειστικούς προορισμούς στην ελληνική αγορά. Σήμερα, όμως, η εικόνα είναι εντελώς διαφορετική. Η νησίδα οδηγείται σε νέα διαδικασία πώλησης με τιμή εκκίνησης που δεν ξεπερνά τις 247.000 ευρώ, ποσό που αντιστοιχεί περίπου στην αξία ενός μικρού διαμερίσματος σε πολλές περιοχές της πρωτεύουσας.