Τις προτάσεις της για την επικείμενη έναρξη λειτουργίας του νέου Μητρώου Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ) της ΑΑΔΕ κατέθεσε χθες η ΠΟΜΙΔΑ (Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων), με στόχο να αποφευχθεί ο αιφνιδιασμός φορολογουμένων και φοροτεχνικών. Το νέο μητρώο θα συγκεντρώνει στοιχεία που αφορούν τα δικαιώματα, τις επιφάνειες, τη χρήση και τις μισθώσεις των ακινήτων σε όλη τη χώρα, ώστε η φορολογική διοίκηση και συνολικά το Δημόσιο να διαθέτουν ένα αξιόπιστο εργαλείο για τον σχεδιασμό αποτελεσματικής στεγαστικής πολιτικής με πιο στοχευμένα μέτρα.
Ενδεικτικά, στο Ε9 η επιφάνεια κάθε ορόφου δηλώνεται συνολικά με έναν ΑΤΑΚ, ενώ στο νέο μητρώο, όπου θα απαιτείται υποχρεωτικά ΑΤΑΚ για κάθε επιμέρους μίσθωση, θα πρέπει να δηλωθούν ξεχωριστά όλοι οι χώροι (γραφεία, κατοικίες κ.λπ.) ώστε να αποκτήσουν διακριτό κωδικό. Η ΠΟΜΙΔΑ προειδοποιεί ότι τέτοιες διαδικασίες ενδέχεται να προκαλέσουν σοβαρές δυσκολίες και καθυστερήσεις σε μισθώσεις, επιδόματα ενοικίου και μεταβιβάσεις ακινήτων.
Στο πλαίσιο αυτό, η Ομοσπονδία προτείνει η πλατφόρμα να τεθεί σε λειτουργία μόνο αφού έχουν αντιμετωπιστεί όσο το δυνατόν περισσότερα από τα προβλήματα που ανακύπτουν από τη σύζευξη δύο διαφορετικών συστημάτων, όπως το Κτηματολόγιο και το Ε9, καθώς και από τη διαλειτουργικότητά τους με άλλα πληροφοριακά συστήματα. Όπως σημειώνει, μια πρόωρη έναρξη θα μπορούσε να προκαλέσει μεγαλύτερα προβλήματα από μια σύντομη καθυστέρηση.
Παράλληλα, ζητείται κατά τους πρώτους δύο μήνες λειτουργίας της πλατφόρμας να μην υπάρχουν υποχρεωτικές προθεσμίες ή κυρώσεις, ώστε φορολογούμενοι και φοροτεχνικοί να εξοικειωθούν σταδιακά με τις διαδικασίες. Σύμφωνα με την ΠΟΜΙΔΑ, η πλήρης αντιστοίχιση όλων των ιδιοκτησιών δεν θα πρέπει να υπόκειται σε ασφυκτικά χρονικά όρια και ενδέχεται να χρειαστεί να ολοκληρωθεί έως και το τέλος του 2026.