Σύμφωνα με τα στοιχεία της Zillow, το 53% των κατοικιών στις ΗΠΑ έχει χάσει αξία μέσα στον τελευταίο χρόνο Δυστυχώς, σήμερα παρατηρείται ξανά μια επικίνδυνη καθοδική πορεία στις τιμές ακινήτων στις ΗΠΑ, μαζί με αύξηση στις κατασχέσεις — εξελίξεις που θυμίζουν έντονα τα προειδοποιητικά σημάδια της προηγούμενης κατάρρευσης της αγοράς στέγης.
Σύμφωνα με τα στοιχεία της Zillow«Περισσότερο από το μισό των κατοικιών στις ΗΠΑ έχασαν αξία τον τελευταίο χρόνο — το υψηλότερο ποσοστό ιδιοκτησιών με μείωση αξίας εδώ και πάνω από μια δεκαετία», σημειώνει η έρευνα, υπενθυμίζοντας ότι τέτοια επίπεδα δεν έχουν καταγραφεί από το τέλος του Great Recession το 2012, όταν η αγορά άρχισε επιτέλους να ανακάμπτει.
Τα πολύ κακά νέαΈνα «διορθωτικόΩστόσο, η ταχύτητα της πτώσης δημιουργεί σοβαρούς κινδύνους.
Πολλοί ιδιοκτήτες βρίσκονται πλέον «underwaterΚαι όλοι θυμόμαστε τι συνέβη το 2008 όταν αυτή η κατάσταση πήρε μαζικές διαστάσεις.Στο DenverΣτο AustinΣτο SacramentoΣημαντικά πλήγματα σημειώνονται και στη ΦλόρινταΠαρόμοια μείωση (άνω του 85%) εμφανίζεται σε DallasΑν η πτώση επιταχυνθεί, προειδοποιούν αναλυτές, τότε θα μιλάμε πλέον για χιονοστιβάδα.
Ήδη, οι ΗΠΑ«Οι περισσότερες κατοικίες έχουν χάσει κατά μέσο όρο 9,7% από την κορυφαία τους αξία — πολύ περισσότερο από το 3,6% της άνοιξης του 2022.»Κραυγαλέο παράδειγμα αποτελεί το Illinois, όπου οι κατασχέσεις αυξάνονται με τρομακτική ταχύτητα:
Τον Οκτώβριο, 1 στα 2.570 σπίτια είχε κατάσχεση σε εξέλιξη — συνολικά 2.118 ακίνητα.
Από αυτά, 1.252 ήταν νέες κατασχέσεις και 187 ολοκληρωμένες ανακτήσεις.
Τα στοιχεία είναι αισθητά αυξημένα σε σχέση με τον Σεπτέμβριο και τον περσινό Οκτώβριο.
«Έχουμε δει σαφή άνοδο,» δήλωσε ο realtor Jason Merel,Αν η κατάσταση δεν σταθεροποιηθεί σύντομα, η αγορά κατοικίαςΤην ίδια στιγμή, μεγάλες αλυσίδες λιανικής ανακοινώνουν απογοητευτικά οικονομικά αποτελέσματα, εντείνοντας τους φόβους ότι οι πιέσεις στην αγορά στέγης αποτελούν απλώς την κορυφή του παγόβουνου.
www.bankingnews.gr