Σημαντικές και πολυεπίπεδες επιπτώσεις τόσο για τους πολίτες όσο και για την ελληνική οικονομία εκτιμάται ότι θα επιφέρει η πρόσφατη απόφαση του Άρειος Πάγος σχετικά με τον λεγόμενο «νόμο Κατσέλη». Το ανώτατο δικαστήριο έκρινε ότι ο τόκος στις ρυθμίσεις του νόμου υπολογίζεται επί της μηνιαίας δόσης και όχι επί του συνολικού ανεξόφλητου κεφαλαίου, προκαλώντας έντονο προβληματισμό σε οικονομικούς και θεσμικούς φορείς.Η απόφαση ενδέχεται να οδηγήσει τις τράπεζες σε πιο αυστηρή πολιτική χορηγήσεων, με έμφαση σε δανειολήπτες υψηλής πιστοληπτικής ικανότητας και σταθερών εισοδημάτων. Αυτό μπορεί να περιορίσει τη ροή νέων στεγαστικών δανείων, επηρεάζοντας τη ζήτηση κατοικιών και τη δυναμική της αγοράς. Παράλληλα, εκφράζονται φόβοι για άνοδο των επιτοκίων δανεισμού ώστε να καλυφθεί το αυξημένο κόστος.Για την κάλυψη του χρηματοδοτικού κενού στις τιτλοποιήσεις, ενδέχεται να απαιτηθεί εντατικοποίηση πλειστηριασμών και ρευστοποιήσεων, εξέλιξη με σοβαρές οικονομικές και κοινωνικές προεκτάσεις.Η αλλαγή χρηματοοικονομικών όρων μέσω δικαστικής απόφασης, ιδίως αν έχει αναδρομική ισχύ, αυξάνει το επενδυτικό ρίσκο σε χαρτοφυλάκια μη εξυπηρετούμενων δανείων και τιτλοποιήσεις. Το υπουργείο Οικονομικών προειδοποιεί ότι αυτό μπορεί να δυσχεράνει την προσέλκυση επενδύσεων και να αυξήσει το κόστος χρηματοδότησης.Η απόφαση μπορεί να καλλιεργήσει προσδοκίες αντίστοιχης μεταχείρισης και σε άλλες κατηγορίες οφειλετών, με κίνδυνο αποδυνάμωσης της κουλτούρας πληρωμών και επανεμφάνισης στρατηγικών αθετήσεων, σε μια περίοδο που έχει επιτευχθεί σημαντική μείωση των «κόκκινων» δανείων.Η επιλογή υπολογισμού τόκων επί της μηνιαίας δόσης και όχι επί του ανεξόφλητου κεφαλαίου αποκλίνει από τη διεθνή τραπεζική πρακτική. Δεν υπάρχει γνωστή αντίστοιχη απόφαση σε άλλη χώρα που να εφαρμόζει αυτόν τον κανόνα ως γενικό πλαίσιο.Κάνε εγγραφή στο κανάλι μας στο YoutubeΓίνε μέλος στο κανάλι μας στο Viber– Σε ένα από τα δύο σημεία να υπάρχει ενεργός σύνδεσμος