Η ελληνική κτηματαγορά βρίσκεται για ακόμη μία φορά σε οριακό σημείο. Κρίσιμες προθεσμίες πλησιάζουν στη λήξη τους, ενώ υπάρχουν ακόμη εκκρεμότητες για την εκτός σχεδίου δόμηση, τα δασικά αυθαίρετα, την υποχρέωση ενεργειακής αναβάθμισης και την προοπτική μετατροπής μη οικιστικών κτιρίων σε κατοικίες.Τέλος, στο πεδίο των θεσμικών αλλαγών που επηρεάζουν συνολικά τη λειτουργία της αγοράς από την 1η Ιουλίου αναμένεται να ξεκινήσει πιλοτικά η μεταφορά ορισμένων πολεοδομιών στο Κτηματολόγιο.
Στόχος έως τον Ιανουάριο του 2027 όλες οι Υπηρεσίες Δόμησης να ενταχθούν στον νέο Εθνικό Οργανισμό Κτηματολογίου και Ελέγχου Δόμησης. Η μεταρρύθμιση συγκεντρώνει τις αρμοδιότητες αδειοδότησης και ελέγχου στο κράτος, εισάγοντας ψηφιακό one stop shop, μητρώο ελεγκτών και εργαλεία τεχνητής νοημοσύνης, με ζητούμενα την ταχύτερη έκδοση αδειών, διαφάνεια και ενιαία εφαρμογή των κανόνων.
Ωστόσο, οι δήμοι αντιδρούν έντονα και ήδη προετοιμάζουν το νομικό τους οπλοστάσιο για προσφυγές στο ΣτΕ πριν από τον Ιούλιο.